HOUSE

IAD Portugal

Sandra Soares

***Imperdível Propriedade em Vila Nova de Anha: Casa Geminada de 5 Quartos, Jardim e duas Garagens*** 
 
Descubra o seu refúgio de sonho nesta espantosa casa geminada situada em Vila Nova de Anha, com uma área total de terreno de 592m² e uma área de construção de 228m². Esta propriedade excepcional destaca-se por: 
 
**Caraterísticas do Interior:** 
RDC: 
- Entrada para uma sala de jantar ampla com uma grande vareanda 
- Uma Cozinha por equipar mas já preparada para receber forno, placas e frigorifico e com acesso um terraço externo e amplo onde poderá instalar um salão de jardim e sua churrasqueira, esse pátio tem acesso direto ao jardim 
- Dois Quartos Espaçosos (um com armario embutido) 
- Uma casa de banho com banheira, bidé, lavatório 
 
1º Andar 
- Uma Sala de jantar com recuperador de calor 
- Três Quartos espaçosos, sendo um já equipado para receber uma cozinha em caso de criar dois apartamentos independentes e assim ter sua própria cozinha e dois possuem varandas e armario embutido 
- uma casa de banho com banheira de hidromassagem, bidé, lavatório 
- Mezanino com espaço adicional para transformar de acordo com as suas necessidades. 
 
**Exterior e Áreas Anexas:** 
- Jardim Privativo e Horta: Perfeito para momentos de lazer ao ar livre. 
- Duas Garagens com cada uma seu portao e separadas 
- Zona de Estacionamento interior a propriedade e ao exterior: ideal para visitantes. 
- Terraço: Crie um espaço acolhedor para convívio. 
 
**Comodidades e mais:** 
- Sistema de Aquecimento Individual: Mantenha-se confortável em todas as estações. (Instalação pronta é só colocar os radiadores que estão fornecidos) 
- Condição Geral: Considerada em muito bom estado, permitindo ao novo proprietário personalizar ao seu gosto ou instalar-se diretamente. 
- Amenidades de Conforto: Inclui televisão por cabo, telecomunicações, e armazenamento adicional. 
- Lareira (recuperador de calor) para noites acolhedoras. 
- Fornecimento de Energia: Elétrica para eficiência energética. 
- Exposição Solar: Desfrute de luz natural em todas as divisões. 
- Sem Necessidade de Obras: Esta casa está pronta para o seu toque pessoal. 
 
Essa moradia poderá interessar os investidores que queiram fazer investimento local, pois a casa da para separar em dois andares permitindo assim de criar dois apartamentos separados. 
 
**Localização e Proximidade:** 
- Próximo de Hipermercados e Serviços: Tudo o que precisa ao seu alcance. 
- Apenas a 40 minutos do Aeroporto Sà Carneiro no Porto, 15 minutos de Viana do Castelo e a escassos metros das comodidades. 
 
Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir esta encantadora casa em Anha. Marque já a sua visita e transforme este espaço num lar acolhedor para a sua família. Entre em contacto para mais informações! 
#ref: 743399

Moradia geminada T5 em Anha de 228 m2

Moradia geminada T5 em Anha de 228 m2

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