HOUSE

Century 21 Nações IX

João P. Marques

Localizada na freguesia de Ranhados, no centro da vila – na Rua da Corredoura, encontramos esta moradia que, ao longo dos anos tem sofrido várias obras de melhoria e de ampliação e que oferece uma generosa área disponível, uma saudável disposição da área e boa luminosidade. 
 
Encontra-e no centro de Ranhados em proximidade da igreja local e em grande proximidade de todos os meios de comunicação, transportes publicos e espaços comerciais, encontramos esta moradia de construção de 1937, posicionada para casa de familia, de férias ou possibilidade de exploração turistica. 
 
Moradia com as seguintes caracteristicas a reter: 
- caderneta predial de afectação urbana, com três pisos, rés-do-chão, primeiro e segundo andar; 
- uma frente virada para a Rua da Corredoura; 
- tipologia T5, de 6 assoalhadas e com três casas de banho; 
- terreno de 100m2, com uma área de implantação de 100m2; 
- área bruta de construção de 140m2, repartidos por dois pisos superiores e com uma área bruta dependente de 70m2 no rés-do-chão; 
- terracço virado para a frente da moradia no primeiro piso e varanda que acompanha a moradia no segundo piso; 
- rés-do-chão com potencial de utilização diversa, desde garagem, zona de lazer, ou qualquer outra opção, dada o seu espaço aberto e amplo. 
 
Este tipo de moradia caracteristica da zona encontra-se posicionada para uma familia que previlegie o espaço amplo e a junção da familia em momentos festivos ou quem pretenda optimizar o espaço amplo existente fazendo uma vivência nos primeiro e segundo piso e utilizando o rês-do-chão para uma área mais social e menos intimista. 
 
Em alternativa e dado o interesse turistico da zona poderá ser igualmente uma opção viável a avaliar para quem tenha esse posicionamento e modelo de negócio dada a amplitude de área disponivel. 
 
A moradia já sofreu várias obras de melhoria ao longo do tempo, tais como instalação de aquecimento central, caixilharia nova e atual, e as respectivas obras de ampliação no segundo piso. O primeiro piso encontra-se totalmente preparado para receber a nova familia e o segundo piso precisa de obras parciais para terminem e concluam a amplição realizada, nomeadamente pintura e chão. 
 
Possui uma excelente luminosidade natural bem como uma excelente disposição solar. 
 
Inserida na freguesia de Ranhados, que é uma freguesia portuguesa do município da Mêda, com 25,46 km² de área e 234 habitantes. Possui uma densidade populacional de 9,2 hab/km². 
 
Proximidade dos principais meios de comunicação e de acesso a Mêda e Penedono, onde a vida calma e do campo se mistura com a vivência desta vila tão caracteristica de Portugal. 
 
Marque já a sua visita, venha conhecer o seu futuro investimento ou a sua futura casa e comece a viver este estilo de vida!!

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Moradia de três pisos com amplas divisões e excelente localização em R

Moradia de três pisos com amplas divisões e excelente localização em R

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