HOUSE

martins

Vende-se moradia térrea para recuperação, com 192m2 área de implantação e 25m2 de anexos, inserida num lote de 602m2, tudo num só artigo matricial urbano. 
 
Esta moradia quase centenária, com paredes em pedra com cerca de 60cm de espessura, conta com 2 números de polícia, e foi em tempos convertida em 3 frações habitacionais independentes: o R/C Dto composto por 1 quarto, sala, cozinha e wc; o R/C Esq por 2 quartos, sala, cozinha e wc e o R/C Posterior por 1 quarto, sala, cozinha, wc, quintal, jardim e cavalariça. Dispõe ainda de um logradouro que permite o estacionamento de 3-4 viaturas. 
 
A cobertura da moradia é constituída por uma açoteia sobre as divisões junto à estrada (conforme se vê nas fotos) e as restantes por telhas sobre canas suportadas por paus como antigamente se usava, com acabamento interior em placas de estuque. 
 
Também, como se vê nas fotos, no terreno ainda existe a nora e o tanque de rega utilizados na antiga quinta, mais-valias facilmente convertíveis numa piscina auto-suficiente em água. 
 
Esta moradia oferece-lhe uma oportunidade ímpar de vir a possuir um espaço calmo e desafogado dentro da cidade de Loulé, na rua Frei Joaquim de Loulé, a 1Km apenas do centro da cidade e do icónico Mercado Municipal, a 15 minutos das belas praias de Quarteira e Vilamoura e a 20 minutos do aeroporto de Faro, permitindo-lhe ainda obter um significativo rendimento mensal através do arrendamento de uma, ou mais, das suas frações. 
 
Em alternativa à recuperação, o futuro proprietário poderá optar pela demolição e construção de um edifício de habitação coletiva no mesmo terreno, com um PIP já aprovado pela C.M.Loulé, com: 7 fogos; 4 pisos acima da cota de soleira; 1 piso em cave para estacionamento com 11 lugares/ arrumos; cércea 13,4m; volumetria 3747m3; área de implantação 435m2, área de construção total 1171m2; e piscina com 40m2. 
 
Visitas apenas por marcação. 
 
 
 
Single-story house for sale in need of extensive restoring works, with a 192m2 built area and 25m2 of annexes, set on a 602m2 plot, all registered under a single urban property title. 
 
 
 
This nearly century-old house, with stone walls about 60cm thick, has 2 street numbers and was once converted into 3 independent residential units: the ground floor right consisting of 1 bedroom, living room, kitchen, and bathroom; the ground floor left with 2 bedrooms, living room, kitchen, and bathroom; and the rear ground floor with 1 bedroom, living room, kitchen, bathroom, yard, garden, and stable. It also has a courtyard that allows for parking 3-4 vehicles. 
 
 
 
The roof of the house consists of a terrace over the rooms facing the street (as can be seen in the photos) and the rest with tiles on reeds supported by wooden beams as used in the past, with an interior finish in stucco panels. 
 
 
 
Also, as can be seen in the photos, on the property there is still the water well and the irrigation tank used in the former farm, advantages that can easily be converted into a self-sufficient swimming pool. 
 
 
 
This house offers you a unique opportunity to own a calm and spacious property within the city of Loulé, on Frei Joaquim de Loulé street, just 1 km from the city centre and the iconic Municipal Market, 15 minutes from the beautiful beaches of Quarteira and Vilamoura, and 20 minutes from Faro airport, also allowing you to generate significant monthly income by renting out one or more of its units. 
 
 
 
As an alternative to restoring this house, its future owner may also opt for the demolition and construction of a collective housing building on the same plot, preliminarily approved by the Loulé City Council, featuring: 7 units; 4 floors above ground level; 1 basement floor for parking with 11 spaces/storage; height 13.4m; volume 3747 m3; footprint area 435m2; total built area 1171m2, and a 40m2 swimming pool. 
 
 
 
Visits by appointment only.

Data	Alterar	Preço
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Moradia de 7 assoalhadas, para recuperação, num lote de 602m2, LOULÉ

Moradia de 7 assoalhadas, para recuperação, num lote de 602m2, LOULÉ

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