HOUSE

KW Alfa Porto

Fausto Vasconcellos

Localizada numa prestigiada zona de Paranhos, o Amial, encontra-se esta excelente oportunidade, uma moradia de 3 frentes, implantada num terreno de 254m2. 
 
A casa tem uma implantação original de 48m2, com um total de 145m2 de área útil, distribuídos por cave, rés-do-chão e primeiro andar. 
 
Construída em 1941, num bairro de moradias económicas do Estado Novo, com uma localização e orientação excelentes, e virada para um jardim triangular com uma imponente magnólia. 
 
A moradia encontra-se inabitável, mas com uma excelente possibilidade/capacidade de construção, aumentando consideravelmente a área útil. Pode ainda ser construída uma garagem para 1ou 2 carros. 
 
A zona exterior da moradia é um jardim/quintal com 203m2 
- Pequenos anexos 
- Muros em todo o perímetro do jardim/quintal 
 
Com uma excelente orientação solar, Nascente - Norte - Sul - Poente, é uma moradia com muita luz localizada numa zona privilegiada e muito familiar da cidade do Porto. 
 
A localização é soberba pois fica perto de acessos, comércio, saúde, ensino e lazer 
 
Acessos: 
550m da VCI (sentido Freixo ou Arrábida) 
850m da Circunvalação 
1300m da estação de Metro do Polo Universitário 
4000m da A3/A4 
 
Comércio: 
400m do Pingo Doce (a abrir brevemente) 
650m do Mercadona (a abrir brevemente) 
1000m do Continente Bom Dia 
1400m do Lidl 
 
Saúde: 
650m da Farmácia VCI 
950m do IPO Porto 
1100m do Hospital de S.João 
 
Ensino: 
200m de uma escola primária 
550m do Colégio Luso Francês 
650m escola C+S Pêro Vaz de Caminha 
 
1300m do Polo Universitário 
 
Lazer: 
150m de um parque infantil 
850m do jardim da Arca D'Água 
 
Oportunidade única! 
Marque a sua visita hoje! 
 
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-015022. 
 
Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. 
 
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. 
 
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A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: 
 
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Clientes - estão sempre em primeiro lugar 
Compromisso - em tudo 
Comunicação - procurar entender primeiro 
Criatividade - ideias antes dos resultados 
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais 
Ter confiança - começa com honestidade 
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Moradia Amial

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