TERRAIN

Simpliruralconsult, Unipessoal, Lda

Nuno Falcão

Esta propriedade constitui uma excelente oportunidade de investimento florestal, sendo integralmente composta por um montado de sobro de elevada qualidade, cuidadosamente preservado e gerido segundo princípios de sustentabilidade e valorização a longo prazo. 
 
A exploração apresenta um povoamento homogéneo e um expressivo potencial de regeneração natural, destacando-se pela abundância de renovo, fator determinante para assegurar a continuidade da produção e a valorização progressiva do património florestal nas próximas décadas. 
 
De acordo com o histórico produtivo da propriedade, prevê-se uma produção total aproximada de 16.000 arrobas de cortiça, distribuída por dois ciclos de extração: 
 
2027 - produção estimada de aproximadamente 9.000 arrobas; 
2031 - produção estimada de aproximadamente 7.000 arrobas. 
 
Com base nos valores médios atualmente praticados no mercado, a cortiça produzida apresenta um preço de referência na ordem dos 40 €/arroba, conferindo à propriedade um interessante potencial de rentabilidade e uma sólida perspetiva de valorização futura. 
 
Parte da herdade encontra-se abrangida pela Reserva Ecológica Nacional (REN) e pela Reserva Agrícola Nacional (RAN), classificações que contribuem para a preservação dos seus valores naturais e reforçam a importância ambiental deste património, assegurando simultaneamente a proteção de um dos ecossistemas mais emblemáticos e sustentáveis da Península Ibérica. 
 
Pela qualidade do montado, pela previsibilidade da produção corticeira e pelo elevado potencial de valorização do capital florestal, esta propriedade representa uma oportunidade diferenciadora para investidores que procuram um ativo sustentável, resiliente e gerador de rendimento a médio e longo prazo. 
 
Um património florestal de excelência, onde a tradição da cortiça portuguesa se alia à sustentabilidade e ao valor duradouro do investimento. 
Categoria Energética: Isento 
 
Estate with 102 ha of cork oak forest of superior quality. 
Energy Rating: Exempt

7480-051

Portalegre

Avis

Aldeia Velha

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Data	Alterar	Preço
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