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KW Alive

António Abrantes

Oportunidade de investimento para projeto residencial multifamiliar. 
 
Apresentamos lote com 399 m², situado na Urbanização das Fontainhas - Fase II, em Alenquer. Terreno destinado à construção de prédio de habitação com 3 pisos + cave, oferecendo um excelente potencial de rentabilidade. 
 
Características do Lote e Potencial de Construção. 
Área Bruta de Construção: 1.210 m². 
Habitação: 858 m², distribuídos por 6 frações. 
Cave/Garagens: 352 m². 
Área de Implantação: 352 m². 
 
Distribuição prevista: 
Cave (Cv): 352 m². 
Rés-do-chão + 1.º e 2.º pisos: 286 m² + 572 m². 
 
Envolvente e Acessos: 
 
A urbanização encontra-se com infraestruturas, inserida numa zona tranquila, mas próxima dos principais eixos viários e polos comerciais. 
 
A apenas 1,5 km da N1/IC2 (rotunda dos supermercados Continente e Lidl). 
 
A 5 minutos do centro de Alenquer e do Carregado. 
 
Num raio de 5 km encontram-se várias superfícies comerciais: 
Continente, Lidl, Intermarché, Pingo Doce, Campera Outlet. 
 
Excelente ligação às principais vias rápidas e autoestradas: 
 
A1/E1/Ip1, A10, A9 (CREL) e A13/IC3. 
 
Pontos Fortes: 
Localização estratégica e de fácil acesso. 
Zona com crescente desenvolvimento habitacional. 
Excelente oportunidade de investimento. 
Potencial construtivo ideal para projeto de média dimensão. 
Categoria Energética: Isento 
 
Investment opportunity for multi-family residential project. 
 
We present a plot of 399 m², located in Urbanização das Fontainhas - Phase II, in Alenquer. Land intended for the construction of a residential building with 3 floors + basement, offering excellent profitability potential. 
 
Lot Characteristics and Construction Potential. 
Gross Construction Area: 1,210 m². 
Housing: 858 m², distributed in 6 units. 
Basement/Garages: 352 m². 
Implementation Area: 352 m². 
 
Expected distribution: 
Basement (Cv): 352 m². 
Ground floor + 1st and 2nd floors: 286 m² + 572 m². 
 
Surroundings and Access: 
 
The urbanization has infrastructure, located in a quiet area, but close to the main roads and commercial centers. 
 
Just 1.5 km from the N1/IC2 (Continente and Lidl supermarket roundabout). 
 
5 minutes from the center of Alenquer and Carregado. 
 
Within a radius of 5 km there are several commercial areas: 
Continente, Lidl, Intermarché, Pingo Doce, Campera Outlet. 
 
Excellent connection to the main highways and motorways: 
 
A1/E1/Ip1, A10, A9 (CREL) and A13/IC3. 
 
Strengths: 
Strategic location and easy access. 
Area with growing housing development. 
Excellent investment opportunity. 
Ideal construction potential for medium-sized project. 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Lote para Construção de Prédio na Urbanização da

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