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Casa'Caso - Real Estate

Casa'Caso Comporta

Lote urbano com 1.370 m², localizado em Soltroia Mar, junto ao Pestana Resort, a apenas cinco lotes da praia atlântica. 
 
Destinado à construção de moradia isolada até dois pisos, este terreno permite uma implantação de 410 m² e uma área bruta de construção (ABP) de 600 m². 
Uma oportunidade única para particulares que procuram desenvolver a sua casa de sonho junto ao mar ou para promotores imobiliários em busca de investimento numa das zonas mais exclusivas da Península de Tróia. 
 
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS 
. Área total do lote: 1.370 m² 
. Implantação máxima: 410 m² 
. Área Bruta de Construção (ABP): 600 m² 
. Possibilidade de moradia isolada com até 2 pisos 
. Projeto de desenho livre, sujeito às regras do master plan de Soltroia 
. Zona consolidada, com moradias de elevada qualidade, jardins amplos e piscinas privadas 
 
 
ENVOLVENTE E ACESSOS 
. Apenas 5 minutos a pé da praia atlântica 
. Localização em beco sem saída, garantindo tranquilidade e privacidade 
. Proximidade ao Pestana Resort, com serviços e infraestruturas de apoio 
. Excelentes acessos rodoviários para Lisboa (a cerca de 1h), Setúbal e Comporta 
. Zona residencial consolidada e valorizada, ideal tanto para uso próprio como para investimento 
 
 
Este lote para construção em Soltroia Mar representa uma oportunidade rara de adquirir um terreno junto ao mar, em zona consolidada e de elevada valorização. Seja para criar a sua moradia de sonho ou para desenvolver um projeto imobiliário de qualidade, este investimento garante localização, exclusividade e potencial de retorno. 
 
Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita a Soltroia. 
 
 
Sobre Soltroia - Imóveis, Moradias e Terrenos de Luxo 
Soltroia, localizada na Península de Tróia, é uma das regiões mais exclusivas de Portugal, ideal para quem procura moradias de luxo em Soltroia, terrenos para construção junto à praia ou investimento imobiliário de alto padrão. A península combina praias atlânticas de areia branca, como Soltroia e Comporta, com praias fluviais junto ao rio Sado, com zona de poitas para quem tem barco, oferecendo uma experiência única de vida em contacto com a natureza e tranquilidade. 
A região dispõe de excelentes acessos rodoviários, estando a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa, e conta com uma ciclovia que percorre quase toda a península, ideal para lazer, caminhadas e deslocações seguras. Para os amantes de golfe, o Tróia Golf oferece 18 buracos em paisagens naturais deslumbrantes. A península também integra empreendimentos de referência, como Inditex e Cooporgest, e resorts de prestígio como o Pestana Resort e o Troiaresort, além de atrações de lazer como o Casino de Tróia, Comporta Café, a marina de Tróia e as históricas Ruínas de Tróia. 
Soltroia é marcada por ambiente familiar e seguro, com moradias de luxo com piscinas privadas, jardins amplos, e lotes para construção que respeitam o masterplan da península. A proximidade ao mar atlântico e ao rio Sado, combinada com dois lagos centrais, áreas verdes e caminhos pedonais, garante uma qualidade de vida elevada, ideal para famílias, investidores e particulares que procuram imóveis de luxo junto ao mar e ao rio. 
Nos últimos 10 anos, os imóveis registaram uma valorização superior a 6% ao ano, consolidando Soltroia como destino seguro e com retorno sustentável para investimento imobiliário. 
 
Sobre a Casa'Caso - Especialistas em Imóveis de Luxo em Soltroia 
Fundada em 1997, a Casa'Caso - Real Estate é a mais antiga e consolidada empresa de mediação imobiliária em Setúbal e na Península de Tróia. Especializada em compra, venda e investimento em imóveis de luxo, a Casa'Caso atua em Setúbal, Palmela, Azeitão, Tróia, Soltroia, Comporta e Melides, incluindo imóveis para segunda habitação, turismo e férias. 
A equipa da Casa'Caso combina experiência de décadas, conhecimento local e agentes certificados pela APEMIP (CIC), oferecendo um serviço profissional, personalizado e de confiança. Entre os seus sucessos, destaca-se a venda do Troiaresort em nome da Sonae Turismo, evidenciando a capacidade de concretizar negócios de referência em imóveis de luxo e de investimento. 
Explore a nossa seleção de moradias, terrenos e imóveis exclusivos em (url) 
 
 Casa'Caso - Onde cada Casa é um Caso! 
Categoria Energética: Em processo 
 
Urban Plot with 1,370 m², located in Soltroia Mar, next to the Pestana Resort and just five plots from the Atlantic beach. 
 
Designated for the construction of a detached villa up to two floors, this land allows a footprint of 410 m² and a gross building area (GBA) of 600 m². 
A unique opportunity for private buyers wishing to build their dream home by the sea, or for real estate developers seeking investment in one of the most exclusive areas of the Tróia Peninsula. 
 
Key Features 
 
Total plot area: 1,370 m² 
 
Maximum footprint: 410 m² 
 
Gross Building Area (GBA): 600 m² 
 
Possibility of a detached villa with up to 2 floors 
 
Free design project, subject to the Soltroia master plan 
 
Established area with high-quality villas, landscaped gardens and private pools 
 
 
Surroundings & Access 
 
Only 5 minutes' walk from the Atlantic beach 
 
Cul-de-sac location ensuring privacy and tranquillity 
 
Next to Pestana Resort with support services and infrastructure 
 
Excellent road access to Lisbon (approx. 1h), Setúbal and Comporta 
 
Consolidated residential area, ideal for both private use and investment 
 
 
This building plot in Soltroia Mar represents a rare opportunity to acquire land close to the sea, in a consolidated and highly valued area. Whether to design your dream villa or to develop a premium real estate project, this investment guarantees location, exclusivity and strong return potential. 
 
Contact us today for more information and to arrange a private viewing in Soltroia. 
 
 
 
About Casa'Caso - Real Estate 
 
Founded in 1997, Casa'Caso - Real Estate is the oldest and most successful real estate agency still operating in Setúbal and the Tróia Peninsula. 
 
Over the past decade, we have consolidated our reputation as a leading company in the local market, specialising in helping clients buy, sell and invest in properties across Setúbal, Palmela, Azeitão, and in holiday homes and second residences in Troia, Soltroia, Melides and Comporta. 
 
Locations & Markets: 
 
Headquarters in Setúbal, operating across the surrounding municipalities. 
 
Casa'Caso Comporta - Luxury Real Estate, based in Soltroia, covers the entire Tróia Peninsula (Troia, Soltroia, Pestana, Comporta) and extends to Grândola, Melides and Alcácer do Sal. 
 
Our Experience & Track Record: 
 
Proven success, including the sale of Troiaresort to Sonae Turismo. 
 
A team with decades of combined experience delivering professional and personalised service. 
 
Licensed consultants certified by APEMIP (CIC - Certified Real Estate Consultant). 
 
Discover our portfolio at (url hidden) 
 
Casa'Caso - Where every Home is a Case! 
Energy Rating: In progress

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Lote para construção de moradia isolada. 5 minutos da Praia Atlântica

Lote para construção de moradia isolada. 5 minutos da Praia Atlântica

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