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Ativo Imobiliário de Elevado Potencial | Eventos, Turismo e Restauração 
 
Apresenta-se uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora: uma propriedade única, de grande dimensão e elevada versatilidade, inserida num enquadramento natural de rara beleza, com vista desafogada para a serra. 
 
Com características raras no mercado e preparada para operações de média e grande escala, este ativo encontra-se vocacionado para exploração nos setores de eventos, restauração, turismo rural, alojamento local ou hotelaria boutique. 
 
Implantada num terreno urbano com 3.780m², a propriedade integra um edifício com cerca de 3.364m² de área de construção, distribuído por três pisos funcionais, concebidos para uma operação eficiente e estruturada. 
 
Ao nível do rés-do-chão encontram-se amplas salas de recepção e áreas de apoio, enquanto o primeiro piso dispõe de um salão com capacidade aproximada para 300 pessoas, complementado por cozinha industrial, bar, zonas técnicas e áreas de apoio totalmente equipadas. O imóvel inclui ainda múltiplos espaços independentes, permitindo a realização simultânea de diferentes eventos. 
 
Conta também com quatro suítes, ideais para apoio a eventos ou exploração turística, reforçando o posicionamento premium e a versatilidade do ativo. 
 
Complementarmente, existe um edifício de apoio totalmente funcional, com refeitório, cozinha, instalações sanitárias e capacidade para cerca de 74 lugares sentados, permitindo dar resposta a operações de maior dimensão ou serviços internos. 
 
No exterior, destacam-se os extensos jardins e áreas envolventes, perfeitos para eventos ao ar livre, bem como um ambiente de total privacidade. A propriedade dispõe ainda de estacionamento com capacidade para cerca de 200 viaturas, um diferencial crítico neste tipo de ativo. 
 
Acresce um terreno rústico com 15.660m², arborizado e com percursos definidos, ideal para atividades outdoor, experiências diferenciadas e eventos corporativos. Este espaço apresenta potencial para desenvolvimento de um projeto de glamping, alinhado com a crescente procura por turismo de natureza e experiências exclusivas. 
 
Do ponto de vista técnico, o imóvel encontra-se servido por infraestruturas completas (água, eletricidade e saneamento), com construção sólida e soluções construtivas pensadas para durabilidade e conforto, incluindo isolamento térmico e organização funcional orientada à atividade. 
 
Potencial de Rentabilidade: 
Este ativo reúne condições excecionais para exploração de casamentos e eventos premium, restauração de destino e turismo rural, permitindo ainda diversificação de receitas através de eventos corporativos, retiros, celebrações privadas e experiências imersivas. 
 
Localizado em zona em valorização e com bons acessos, representa uma solução sólida para investidores que procuram escala, diferenciação e elevado potencial de retorno num segmento com procura consistente e crescente.

Data	Alterar	Preço
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Herdade T4 para venda

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