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Filomena Condeça

Descubra esta magnífica moradia bi-familiar, ideal para habitação própria ou alojamento local (já licenciada para AL). Permite ainda conciliar a sua habitação própria e rentabilização do espaço. 
Com uma remodelação recente, este imóvel combina conforto, funcionalidade e um toque rústico encantador. A 3 Km de Silves, uma cidade portuguesa de grande atração turística, no distrito de Faro. Um destino perfeito para quem aprecia história e cultura. 
 
Distribuída por dois pisos independentes, este imóvel oferece privacidade e acessibilidade. 
 
1º Piso: 
- Salão em open space com aproximadamente 150m², perfeito para momentos de laser e convívio. 
- Cinco quartos, proporcionando espaço e conforto. 
- Cozinha semi-equipada, incluindo um forno a lenha, ideal para preparar pão e outras iguarias com um sabor 
 autêntico. 
- Corredor de acesso a três quartos, otimizando a circulação no espaço. 
- Duas casas de banho, modernas e funcionais. 
- Terraço de cerca de 200m², oferecendo uma vista deslumbrante sobre a natureza circundante. 
- Dispões ainda de um espaço exterior amplo, com potencial para piscina e jardim. 
- Área coberta versátil, podendo ser usada como garagem, arrumos ou zona de lazer. 
- Acesso direto e exclusivo da rua ao piso superior, garantindo independência. 
- Portão de acesso direto do exterior, ao primeiro piso 
- Acesso a toda a propriedade 
 
Rés-do-chão: 
- Sala ampla em open space de cerca de 150m², proporcionando um ambiente arejado e luminoso. 
- Dois quartos, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. 
- Hall de acesso aos quartos, favorecendo a distribuição dos espaços. 
- Cozinha semi-equipada, prática e funcional. 
- Casa de banho, moderna e bem equipada. 
- Portão automático de acesso a toda a propriedade. 
 
Outras características: 
 
A propriedade dispões ainda de um terreno agrícola, perfeito para uma horta biológica ou pedagógica. Se preferir, pode ainda criar um espaço de jardim com piscina, garantindo momentos de lazer e tranquilidade, sempre com a natureza como pano de fundo. 
Esta propriedade é um verdadeiro refúgio onde a tranquilidade da vida no campo se alia ao conforto da modernidade. Ideal para quem procura um espaço versátil, amplo e acolhedor, seja para residência permanente ou investimento no alojamento local. 
 
Silves é uma cidade encantadora no distrito de Faro, situada na região do Algarve. Com uma rica história que remonta ao período muçulmano e preserva um ambiente medieval fascinante. 
 
Praias próximas: 
	Praia de Armação de Pera - Aproximadamente 20 minutos de carro. 
	Praia da Marinha - Uma das mais famosas do Algarve, a cerca de 30 minutos de carro. 
	Praia de Benagil - Conhecida pela sua gruta icônica, a cerca de 30 minutos de carro. 
 
Atrações turísticas: 
Silves é um destino perfeito para quem aprecia história e cultura. 
	Castelo de Silves - Um dos castelos mais bem preservados do Algarve, com vistas incríveis sobre a 
 cidade. 
	Sé Catedral de Silves - Uma impressionante igreja gótica construída sobre uma antiga mesquita. 
	Museu Arqueológico de Silves - Exibe artefactos desde o período paleolítico até o século XVII. 
	Quinta do Francês Winery - Ideal para degustação de vinhos locais. 
 
Gastronomia: 
A culinária de Silves reflete a tradição algarvia, com pratos típicos como: 
	Cataplana de marisco - Um prato tradicional cozido em uma panela de cobre. 
	Peixe fresco e mariscos - Servidos em restaurantes como a Marisqueira Casa Velha. 
	Doces regionais - Como o famoso Dom Rodrigo e o Morgado de Amêndoa. 
 
 
Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel, quer para habitação própria quer para investimento! 
 
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Categoria Energética: C 
 
Discover this magnificent two-family villa, ideal for own housing or local accommodation, already licensed for AL. With a recent refurbishment, this property combines comfort, functionality and a charming rustic touch. The.... Km from Silves, a Portuguese city in the district of Faro, a major tourist attraction. Silves is a perfect destination for those who appreciate history and culture. 
 
Spread over two independent floors, each with its own entrance and automatic gates, the villa offers privacy and accessibility. 
 
Features: 
 
1st Floor: 
- Open space lounge of approximately 150m², perfect for family moments. 
- Five bedrooms, providing space and comfort. 
- Two bathrooms, modern and functional. 
- Semi-equipped kitchen, including a wood-fired oven, ideal for preparing bread and other delicacies with a flavour 
 genuine. 
- Access corridor to three bedrooms, optimising circulation in the space. 
- Terrace of about 200m², offering a breathtaking view of the surrounding nature. 
- It also has a large outdoor space, with potential for a swimming pool and garden. 
- Versatile covered area, which can be used as a garage, storage or leisure area. 
- Direct and exclusive access from the street to the upper floor, ensuring independence. 
- Access to the entire property 
 
Ground floor: 
- Large open space room of about 150m², providing an airy and bright environment. 
- Two bedrooms, ideal for those looking for comfort and functionality. 
- Access hall to the rooms, favouring the distribution of spaces. 
- Semi-equipped kitchen, practical and functional. 
- Modern and well-equipped bathroom. 
 
Other characteristics: 
 
The property also has agricultural land, perfect for an organic or educational garden. If you prefer, you can also create a garden and pool space, ensuring moments of leisure and tranquillity, always with nature as a backdrop. 
This property is a true refuge where the tranquillity of country life is combined with the comfort of modernity. Ideal for those looking for a versatile, spacious and welcoming space, whether for permanent residence or investment in local accommodation. 
 
Silves is a charming town in the district of Faro, located in the Algarve region. With a rich history dating back to the Muslim period and preserves a fascinating medieval ambience. 
 
Nearby beaches: 
 Armação de Pêra Beach - Approximately 20 minutes by car. 
 Marinha Beach - One of the most famous in the Algarve, about 30 minutes by car. 
 Benagil Beach - Known for its iconic cave, about a 30-minute drive away. 
 
Tourist Attractions: 
Silves is a perfect destination for those who appreciate history and culture. 
 Silves Castle - One of the best preserved castles in the Algarve, with incredible views over the 
 city. 
 Silves Cathedral - An impressive Gothic church built on top of an old mosque. 
 Silves Archaeological Museum - Exhibits artefacts from the Palaeolithic period to the seventeenth century. 
 Quinta do Francês Winery - Ideal for tasting local wines. 
 
Gastronomy: 
The cuisine of Silves reflects the Algarve tradition, with typical dishes such as: 
 Cataplana de marisco - A traditional dish cooked in a copper pot. 
 Fresh fish and seafood - Served in restaurants such as Marisqueira Casa Velha. 
 Regional sweets - Such as the famous Dom Rodrigo and the Morgado de Amêndoa. 
 
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Energy Rating: C

EXCLUSIVO - Excelente moradia de 2 pisos, com licença AL

EXCLUSIVO - Excelente moradia de 2 pisos, com licença AL

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