COMMERCIAL_PROPERTY

UNU FOX RIVER

Armando Sobreiro

Imóvel destinado a serviços, atualmente devoluto há cerca de dois anos e que funcionava como estabelecimento de ensino. Está repartido em dois pisos e quatro grandes corpos, podendo a sua disposição ser resumida do seguinte modo: 
 
RÉS-DO-CHÃO: 
 
Corpo norte: serviços administrativos, WC pessoal, 2 WC alunos, 2 salas para as disciplinas de trabalhos manuais e equiparáveis; Corpo poente: mediateca, salas de aulas e gabinetes. 
Corpo sul: sala de informática, salas de aulas e gabinete; Corpo nascente: portaria, zonas sociais com o bar dos alunos, a cozinha e o refeitório, WC pessoal, 2 WC alunos, economato e salas laboratoriais. 
 
O prédio possui amplo logradouro envolvente, com uma estrada pavimentada que circula todo o complexo, um campo de jogos coberto com edifício de apoio 
(ginásio e balneários) e um telheiro (de construção claramente posterior). 
 
ANDAR: 
 
Corpo norte: serviços administrativos, biblioteca, videoteca, WC e auditório; 
Corpo poente: reprografia e salas de aulas; 
Corpo sul: salas de aulas. 
 
Dada a elevada especificidade do imóvel (em termos das suas dimensões, layout e caraterísticas construtivas) e o contexto económico atual (muito penalizador para este sector de atividade, fruto do fenómeno de envelhecimento populacional), é previsível e recomendável que a procura potencial para este imóvel se concentre em agentes económicos que procurem usos alternativos (Ex.: hotelaria, residência sénior), pois a sua localização numa zona nobre e perfeitamente integrada com a natureza, onde reina sossego/ tranquilidade, com vistas fabulosas e com excelente exposição solar: Sul Poente. Apesar do recato deste imóvel, também está relativamente próximo de centros urbanos e da fronteira com Espanha, onde pode beneficiar de todo o tipo de comodidades, comércio, serviços, restaurantes e equipamentos. 
 
Marque já a sua visita! Realize o seu investimento com a UNU Fox River, uma empresa de referência onde acompanhamos todas as fases do processo de ARRENDAMENTO. 
Categoria Energética: D

Colégio em Vila Nova de Cerveira

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