HALL

RE/MAX GRUPO DRAGÃO

Collection Vintage

" Pavilhão Industrial 1.200m² | Lote de 2.800m² (Acesso TIR) | 5m Pé-Direito | Paços de Ferreira " 
Oportunidade Estratégica em Penamaior, Paços de Ferreira. 
Apresento este excelente pavilhão industrial inserido num generoso lote de 2.800 m², localizado no coração de um dos polos industriais mais dinâmicos de Portugal. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela ampla área exterior, ideal para logística e manobra de veículos pesados. 
Destaques e Características Técnicas: 
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<li>Capacidade Energética: Atualmente equipado com 70 kVA (Trifásico), com viabilidade técnica para aumento significativo de potência ou instalação de Posto de Transformação (PT) nas proximidades, adaptando-se a indústrias de alto consumo.</li> 
<li>Pé-Direito: Altura útil aproximada de 5 metros, permitindo otimização de armazenamento vertical e instalação de maquinaria de grande porte.</li> 
<li>Área de Terreno: Lote total de 2.800 m², oferecendo um logradouro privado excecional para estacionamento, cargas/descargas ou futura expansão.</li> 
<li>Versatilidade "Live &amp; Work": O imóvel possui viabilidade para integração de escritórios modernos ou até habitação (T1/T2), ideal para gestão presencial ou alojamento de quadros técnicos.</li> 
</ul> 
Localização e Acessos: Situado em Penamaior, o imóvel beneficia da proximidade às principais vias rodoviárias (A42 / A41), garantindo uma ligação rápida ao Grande Porto, ao Aeroporto e ao Porto de Leixões. 
Potencial de Investimento: Seja para o setor do mobiliário, logística de última milha ou metalomecânica, este pavilhão oferece a infraestrutura necessária para escalar o seu negócio.&nbsp; 
Agende já a sua visita e venha conhecer o próximo passo para a sua empresa! 
MARTIN DURAN | CONSULTOR IMOBILIÁRIO 
Mais do que vendas, construo histórias de confiança.

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