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RE/MAX + Grupo Vantagem

Collection Vantagem Oporto

Descri&ccedil;&atilde;o do im&oacute;vel 
Armaz&eacute;m em ru&iacute;na junto ao Rio Douro, com 1.553m2 de &aacute;rea total de terreno, em S. Cosme, Gondomar 
 
Localiza&ccedil;&atilde;o e envolvente: 
Localiza&ccedil;&atilde;o junto ao Rio Douro, na Avenida Clube dos Ca&ccedil;adores. Zona calma, com f&aacute;cil acesso/distribui&ccedil;&atilde;o autom&oacute;vel. 
 
Pr&eacute;dio (de acordo com a Caderneta Predial): 
&ldquo;Pr&eacute;dio em regime de propriedade total sem andares nem divis&otilde;es suscet&iacute;veis de utiliza&ccedil;&atilde;o independente.&rdquo; 
 
Principais caracter&iacute;sticas: 
- proximidade (35m) do Rio Douro 
- ru&iacute;na 
- &aacute;rea de implanta&ccedil;&atilde;o do armaz&eacute;m: 1.121,80m2 
- &aacute;rea de constru&ccedil;&atilde;o do armaz&eacute;m: 1.121,80m2 
- &aacute;rea total do terreno: 1.553,00m2 
 
Pontos de interesse: 
- a 35m do Rio Douro 
- a 2,8km do centro de Gondomar 
- a 2,4km do Multiusos de Gondomar 
- a 2,8km do LIDL 
- a 3,0km do Pingo Doce 
- a 3,1km do ALDI 
- a 3,1km da Piscina Municipal de S. Cosme 
- a 3,3km do Balc&atilde;o &Uacute;nico 
- a 3,7km do Parque Tecnol&oacute;gico de Gondomar 
- a 4,1km da C&acirc;mara Municipal de Gondomar 
- a 4,8km do Continente 
 
Transportes e acessos: 
- na N108 
- a 2,6km do acesso &agrave; A43 
- a 3,9km da N209 
- a 6,2km da N12 
- a 5,3km do acesso &agrave; VCI/A20 
- a 5,9km do comboio (Esta&ccedil;&atilde;o Campanh&atilde;) 
- a 8,8km do acesso &agrave; A3 
- a 11,8km da A41 
- a 12,1km da A4 
- a 13,2km da A28 
- a 23,0km do Aeroporto Francisco S&aacute; Carneiro 
 
&Aacute;reas (de acordo com a Caderneta Predial): 
- &aacute;rea total do terreno: 1.553,00m2 
- &aacute;rea de implanta&ccedil;&atilde;o do edif&iacute;cio: 1.121,80 m2 
- &aacute;rea bruta privativa: 1.121,80 m2 
- &aacute;rea bruta dependente: 0,00 m2 
- &aacute;rea bruta de constru&ccedil;&atilde;o: 1.121,80 m2 
 
Outros valores: 
- Valor do IMI: aprox. 708,00&euro; (anual) 
 
Nota: para maior facilidade na identifica&ccedil;&atilde;o deste im&oacute;vel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, fa&ccedil;a-se acompanhar de um documento de identifica&ccedil;&atilde;o. Muito obrigado! 
 
Estamos dispon&iacute;veis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu im&oacute;vel. 
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Armazém para venda

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