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Falcão Real Estate Agency

Arrendamento: 
Armazém Industrial Autossuficiente com Escritórios Premium — 4.000 m² em Lote de 21.823 m² 
 
Descubra esta oportunidade exclusiva: um armazém industrial de alta qualidade, inserido num lote generoso de 21.823 m², que combina espaço, eficiência e conforto num só imóvel. Com uma área total coberta de 4.000 m² e uma infraestrutura pensada para empresas exigentes, esta propriedade destaca-se pela sua auto-suficiência energética e pelas condições modernas que oferece. 
 
Principais características: 
 
Área industrial ampla com pé direito elevado, ideal para armazenamento ou operações logísticas, e zonas de carga/descarga funcionais; 
Edifício de escritórios premium com 1500 m² de escritórios distribuídos entre rés-do-chão e primeiro andar e 3.250 m² de implantação total, distribuído por dois pisos com salas amplas, luz natural abundante e acabamentos de elevada qualidade; 
Sala de reuniões panorâmica, com vista desafogada, perfeita para receber clientes e parceiros com profissionalismo; 
Climatização independente (AC) em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano; 
Auto-suficiente em energia, com instalação de painéis fotovoltaicos e posto de transformação próprio, reduzindo significativamente os custos operacionais e assegurando autonomia energética, reforçando o compromisso com a sustentabilidade; 
Auto-suficiente em energia, com instalação de painéis fotovoltaicos que reduzem significativamente os custos operacionais e 
Oficina equipada com fossa de inspeção mecânica para veículos pesados — ideal para operações logísticas ou empresas de transporte; 
Estacionamento amplo com 194 lugares para veículos ligeiros e 15 lugares para veículos pesados; 
Portaria com portão automático, garantindo controlo de acessos eficiente e segurança reforçada; 
Terreno exterior com grande potencial para expansão, ampliação de operações logísticas ou criação de áreas adicionais de apoio; 
Infraestruturas completas: instalações sanitárias, zonas técnicas e áreas sociais para o bem-estar dos colaboradores.Localização estratégica, com acessos diretos às principais vias rodoviárias, tornando esta propriedade ideal para empresas industriais, logísticas ou de distribuição que valorizam eficiência, sustentabilidade e uma imagem corporativa forte. 
 
Áreas: 
 
Área total do lote: 21.823 m² 
Área de implantação: 3.250 m² 
Área de escritórios: 1500 m² 
Área de armazém: 2500 m² 
Área total coberta (armazéns + escritórios): 4.000 m² 
 
Estacionamento: 
194 lugares para veículos ligeiros 
15 lugares para veículos pesados 
 
Condições: 
Caução - 2 Rendas 
 
Ideal para empresas que procuram aliar sustentabilidade, eficiência e conforto num espaço único. 
 
Porque deve escolher a Falcão Real Estate: 
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

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Armazém Arrendamento em Romeira e Várzea,Santarém

Armazém Arrendamento em Romeira e Várzea,Santarém

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