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Apartamento T3 – Rua da República da Bolívia – Benfica, Lisboa 
Preço: 519.900 € 
Excelente apartamento T3, com cerca de 92 m², com duas frentes, com excelente exposição solar (nascente/poente), situado no 5º andar de um prédio bem conservado, com dois elevadores elevador e duas marquises amplas. 
Localizado numa das melhores ruas de Benfica, este imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta, permitindo um estilo de vida prático e confortável. 
A poucos minutos das principais vias de acesso da cidade - 2.ª Circular, Eixo Norte-Sul, IC17, IC19 e A5 - é possível chegar de carro, em cerca de 10 minutos, ao Campo Grande, Aeroporto, Sete Rios, Marquês de Pombal, bem como às autoestradas A1, A2 e A5. Conta ainda com metro e autocarros com ligações a toda a Área Metropolitana de Lisboa. 
Construído em 1969, o apartamento destaca-se pela qualidade construtiva da época, áreas generosas, pé-direito elevado e excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável para a vida familiar. 
A localização é um dos seus maiores trunfos: praticamente sem sair da rua, encontra mercearias tradicionais, talho, pastelarias, cafés, restaurantes, farmácia, ginásio, clínicas, cabeleireiro, lavandaria, creches, centros de estudo, entre muitos outros serviços. Nas imediações encontram-se ainda o Mercado de Benfica, Colégio Militar, Centro Comercial Colombo, Estádio da Luz, várias escolas de vários escalões de ensino e o Parque de Monsanto, o pulmão verde da cidade. 
Características do Imóvel 
<ul> 
<li>Tipologia: T3 </li> 
<li>Área bruta privativa: 87 m² </li> 
<li>Área total: 91,5 m² </li> 
<li>Quartos: </li> 
<ul> 
<li>3 quartos (10 m² / 11 m² / 13,75 m²) </li> 
<li>Todos com acesso às marquises </li> 
<li>Dois quartos com roupeiro </li> 
</ul> 
<li>Casas de banho: </li> 
<ul> 
<li>1 casa de banho de serviço </li> 
<li>1 casa de banho completa, renovada, com base de duche </li> 
<li>Termoacumulador de 80 litros </li> 
</ul> 
<li>Sala: </li> 
<ul> 
<li>Ampla e acolhedora, com 17 m² </li> 
<li>Acesso à marquise e vista desafogada </li> 
</ul> 
<li>Cozinha: </li> 
<ul> 
<li>Luminosa e funcional </li> 
<li>Móveis novos </li> 
<li>Semi-equipada (placa de indução, exaustor e filtro de água) </li> 
<li>Espaço para frigorífico, máquina de lavar roupa, loiça ou secar </li> 
</ul> 
<li>Hall de entrada: Amplo, com armário de apoio </li> 
<li>Marquises: Duas, com áreas generosas </li> 
</ul> 
 
Outras Características 
<ul> 
<li>Ar condicionado Daikin em todas as divisões </li> 
<li>Chão em madeira (exceto cozinha e um dos quartos) </li> 
<li>Porta blindada </li> 
<li>Pré-instalação de alarme </li> 
<li>Boa altura de pé-direito </li> 
</ul> 
A conduta de água do prédio é nova e o edifício dispõe ainda de um apartamento (antiga casa da porteira), cujo rendimento ajuda a suportar custos de manutenção. 
Condomínio: 50 €/mês Gestão: condomínio organizado pelos próprios condóminos, com apoio de uma empresa de condomínio. 
Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas de Benfica, com o centro de Lisboa a poucos minutos. 
Marque já a sua visita e venha sentir-se em casa.

Apartamento T3 para venda

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