Apartamento T3 para venda

Apartamento T4 para venda localizado na Rua José Falcão.

Prédio com 6 fracções (uma por piso) de traça antiga mas muito acolhedor, mesmo no centro de Lisboa, junto da Avenida Almirante Reis e Rua Morais Soares, a apenas 2 minutos a pé da estação do Metro de Arroios. Com uma envolvência de todo o comércio tradicional, farmácias, restauração assim como todos os serviços essenciais que esta zona oferece.

Este imóvel, originalmente T4, foi transformado em T3 onde a sua disposição de áreas foi alterada para privilegiar os espaços comuns como a sala que passou a ter uma área bastante generosa. Quase todo o apartamento tem o chão em soalho tratado recentemente muito bem conservado.

Este apartamento está inserido num edifício com características muito tipicas da cidade de Lisboa e encontra-se muito bem estimado, sem necessidade de grande manutenção no imediato.

A fachada é original, no hall do prédio temos as tradicionais escadas em Madeira em excelente estado de conservação, com as habituais varandas típicas de Lisboa.

Prédio com duas frentes, uma virada a Norte onde encontra o espaço comum do prédio e uma a Sul para a Rua José Falcão, o que oferece bastante luz natural ao imóvel.

A disposição atual:

• Hall de entrada;


• Sala Comum;


• 3 Quartos (1 com varanda);


• Dispensa;


• 1 Casa de banho com banheira;


• 1 Casa de banho totalmente renovada com base de duche;


• Cozinha;

Quando entramos no apartamento temos um acolhedor hall que faz toda a distribuição das várias zonas: do lado direito os quartos, em frente a sala, e à esquerda temos a cozinha, despensa e duas casas de banho.

Caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores novos, aquecimento a lenha através de Salamandra, Esquentador para aquecimento das águas e cozinha completamente equipada.

T4 apartment for sale located at Rua José Falcão.

Building with 6 units (one per floor) of old but very welcoming design, right in the center of Lisbon, next to Avenida Almirante Reis and Rua Morais Soares, just 2 minutes walk from the Arroios Metro station. Surrounded by traditional commerce, pharmacies, restaurants, as well as all the essential services that this area offers.

This property, originally T4, was transformed into T3 where its layout was changed to favor common spaces such as the living room, which now has a very generous area. Almost the entire apartment has a recently treated floor in very well maintained condition.

This apartment is housed in a building with very typical characteristics of the city of Lisbon and is very well estimated, without the need for immediate maintenance.

The facade is original, in the hall of the building we have the traditional wooden stairs in excellent condition, with the usual typical Lisbon balconies.

Building with two fronts, one facing North where you find the common space of the building and one facing South to Rua José Falcão, which offers plenty of natural light to the property.

The current layout:

Entrance hall;
Common Room;
3 Bedrooms (1 with balcony);
Exemption;
1 bathroom with bathtub;
1 Completely renovated bathroom with shower tray;
Kitchen;

When we enter the apartment, we have a welcoming hall that makes all the distribution of the various areas: on the right side the bedrooms, in front of the living room, and on the left we have the kitchen, pantry and two bathrooms.

Aluminum window frames with double glazing and new blinds, wood heating through salamander, water heater and fully equipped kitchen.