FLAT

Imojoy Real Estate

Apresentamos este charmoso apartamento T2, com vista rio e home staging incluído, inserido num prédio totalmente recuperado, numa zona familiar e residencial próxima de Santa Apolónia. Com 20m² de cozinha e sala em open space, este imóvel destaca-se pelos acabamentos modernos e pela sua localização central e privilegiada. 
 
Características do Imóvel: 
Cozinha + Sala: Espaço integrado de 20m², com móveis em branco e ladrilho cobrindo toda a parede por trás dos móveis. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado). 
Varanda Aberta: Com vista deslumbrante para o rio, ideal para relaxar e aproveitar a paisagem. 
Hall: Com 3m², funcional e de acesso fácil a todas as divisões. 
WC Completo: Com 4m², equipado com loiças suspensas e acabamentos modernos. 
Quartos: 
Quarto 1: Com 12m² e roupeiro embutido. 
Quarto 2: Com 12m² e roupeiro embutido. 
Acabamentos de Qualidade: 
Caixilharia: Lacada a branco com vidros duplos e janelas Oscilo Batentes em todas as assoalhadas, garantindo isolamento térmico e acústico. 
Iluminação: Teto falso com luzes embutidas LED no WC, cozinha, sala e hall, criando uma atmosfera moderna e aconchegante. 
Pré-Instalação de Ar Condicionado. 
Duas Frentes: Excelente exposição solar. 
Prédio Totalmente Recuperado: O edifício passou por uma recuperação total, incluindo telhado, colunas de água, eletricidade e esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio. Tudo foi renovado para proporcionar conforto e segurança. 
Localização: Situado num bairro familiar e residencial, este apartamento está rodeado por novos pontos de comércio e serviços, como cafés, restaurantes e lojas de design e mobiliário. Além disso, beneficia de uma localização central com fácil acesso a transportes públicos e a poucos minutos da estação de Santa Apolónia. A zona oferece a conveniência de uma vida urbana com a tranquilidade de um ambiente residencial. 
 
Home Staging Incluído: Este imóvel vem com home staging incluído, permitindo visualizar todo o potencial dos espaços, com uma decoração moderna e atrativa, facilitando a adaptação do apartamento ao seu gosto pessoal. 
Categoria Energética: Isento 
 
We present this charming 2 bedroom flat, with river view and home staging included, inserted in a fully recovered building, in a family and residential area close to Santa Apolónia. With 20m² of kitchen and living room in open space, this property stands out for its modern finishes and its central and privileged location. 
 
Property Features: 
Kitchen + Living Room: Integrated space of 20m², with white furniture and tile covering the entire wall behind the furniture. The kitchen is fully equipped with built-in appliances (oven, hob, extractor fan, microwave, dishwasher, washing machine, water heater and refrigerator). 
Open Balcony: With stunning views of the river, ideal for relaxing and enjoying the scenery. 
Hall: With 3m², functional and easy access to all rooms. 
Complete WC: With 4m², equipped with suspended crockery and modern finishes. 
Quarters: 
Bedroom 1: With 12m² and built-in wardrobe. 
Bedroom 2: With 12m² and built-in wardrobe. 
Quality Finishes: 
Frames: White lacquered with double glazing and Oscillo Jambs windows in all rooms, ensuring thermal and acoustic insulation. 
Lighting: False ceiling with LED recessed lights in the bathroom, kitchen, living room and hall, creating a modern and cosy atmosphere. 
Pre-Installation of Air Conditioning. 
Two Fronts: Excellent sun exposure. 
Fully Recovered Building: The building has undergone a total recovery, including the roof, water, electricity and sewage columns, facades, stairs, entrance door, meters and mailboxes. Everything has been renovated to provide comfort and safety. 
Location: Situated in a family and residential neighbourhood, this flat is surrounded by new points of commerce and services, such as cafes, restaurants and design and furniture stores. In addition, it benefits from a central location with easy access to public transport and just a few minutes from Santa Apolónia station. The area offers the convenience of urban living with the tranquillity of a residential setting. 
 
Home Staging Included: This property comes with home staging included, allowing you to visualise the full potential of the spaces, with a modern and attractive decoration, making it easy to adapt the flat to your personal taste. 
Energy Rating: Exempt

Apartamento T2 na Graça, Lisboa

Apartamento T2 na Graça, Lisboa

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