FLAT

Cityground

Apresentamos uma excelente oportunidade em Lisboa: apartamento T2 +1 para obras totais, com varanda e uma vista desafogada sobre a cidade à frente, e para o miradouro da Penha de França nas traseiras. 
Localizado num edifício de traça antiga em ótimo estado de conservação, este imóvel alia charme, luz natural abundante e grande potencial de valorização. Além disso, conta com a vantagem de garagem coberta EMEL exclusiva para residentes mesmo à porta, algo raro nesta zona. 
 
Zona envolvente: Penha de França 
Situado numa das zonas mais elevadas e carismáticas de Lisboa, este apartamento beneficia de uma localização estratégica: 
 
- Transportes e mobilidade 
 . Diversas linhas de autocarro com paragens próximas (708, 730, 735, 742, 718), que garantem ligação rápida a vários pontos da cidade 
 . Proximidade ao Metro (linha Verde): estação de Arroios a curta distância 
 . Fácil acesso às principais artérias da cidade, zonas universitárias e ao Aeroporto 
 
- Ensino e conhecimento 
 . O Instituto Superior Técnico fica a poucos minutos a pé, o que aumenta o valor para arrendamento a estudantes e profissionais 
 . Escolas e infantários na área (públicos e privados), tornando-o ideal para famílias 
 
- Espaços verdes e lazer 
 . A dois passos do Jardim do Caracol da Penha, um espaço moderno e agradável com áreas de lazer, eventos e uma das melhores vistas sobre Lisboa 
 . Miradouro da Penha de França logo atrás perfeito para momentos tranquilos ao final do dia 
 . Piscinas, centros desportivos e ginásios nas redondezas 
 
- Comércio e vida local 
 . Comércio de proximidade: mercearias, cafés, restaurantes, supermercados e serviços variados 
 . Ambiente de bairro típico lisboeta, com crescente procura por novos moradores, incluindo jovens, artistas e investidores 
 
Excelente para: 
 . Habitação própria ideal para quem deseja renovar ao seu gosto e viver numa zona tranquila com boas acessibilidades 
 . Investimento para arrendamento localização perto do Técnico, bom acesso ao metro e universidades, perfil ideal para estudantes ou jovens profissionais 
 . Compra para revenda após remodelação com obras bem feitas, este imóvel pode atingir valores bastante superiores dada a valorização da zona. 
 
Uma oportunidade rara para transformar um imóvel cheio de luz e potencial no seu próximo lar ou projeto de investimento. 
Categoria Energética: F 
 
We present an excellent opportunity in Lisbon: 2 + 1 bedroom flat for total works, with balcony and an unobstructed view over the city ahead, and the Penha de França viewpoint at the back. 
Located in an old building in excellent condition, this property combines charm, abundant natural light and great potential for appreciation. In addition, it has the advantage of an EMEL covered garage exclusively for residents right outside the door, something rare in this area. 
 
Surrounding area: Penha de França 
Located in one of the highest and most charismatic areas of Lisbon, this flat benefits from a strategic location: 
 
- Transport and mobility 
 . Several bus lines with nearby stops (708, 730, 735, 742, 718), which guarantee a quick connection to various parts of the city 
 . Proximity to the Metro (Green line): Arroios station within walking distance 
 . Easy access to the city's main arteries, university areas and the airport 
 
- Teaching and knowledge 
 . Instituto Superior Técnico is just a few minutes walk away, which increases the rental price for students and professionals 
 . Schools and kindergartens in the area (public and private), making it ideal for families 
 
- Green spaces and leisure 
 . A stone's throw from the Caracol da Penha Garden, a modern and pleasant space with leisure areas, events and one of the best views over Lisbon 
 . Penha de França viewpoint just behind perfect for quiet moments at the end of the day 
 . Swimming pools, sports centres and gyms nearby 
 
- Commerce and local life 
 . Local commerce: grocery stores, cafes, restaurants, supermarkets and various services 
 . Typical Lisbon neighbourhood atmosphere, with growing demand for new residents, including young people, artists and investors 
 
Excellent for: 
 . Own home ideal for those who want to renovate to their liking and live in a quiet area with good accessibility 
 . Investment for rent location close to Técnico, good access to the metro and universities, ideal profile for students or young professionals 
 . Purchase for resale after refurbishment with well-done works, this property can reach much higher values given the appreciation of the area. 
 
A rare opportunity to transform a property full of light and potential into your next home or investment project. 
Energy Rating: F

Penha de França

Lisboa

Centro

QXBhcnRhbWVudG8gVDIgKzEgY29tIHZpc3RhLCBsdXogZSBwb3RlbmNpYWwgbmEgUGVuaGEgZGUgRnJhbsOnYQ==

Apartamento T2 +1 com vista, luz e potencial na Penha de França

Terreno urbanizável 1720m2 Silveira, Torres Vedras

Apartamento T2 com garagem no centro de Ferrel

Apartamento T3 com garagem no centro de Ferrel

Apartamento T2 +1 com vista, luz e potencial na Penha de França

Apartamento T2 +1 com vista, luz e potencial na Penha de França

Apartamento para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária