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Garvetur - Mediação Imobiliária

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL 
 
Novo complexo habitacional em Canidelo, Vila Nova de Gaia, onde o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes, caracterizam este empreendimento. 
Composto por 4 moradias em banda em condomínio privado, com piscina comum, garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses. 
As habitações variam entre os 370 a 450m². 
 
EM CANIDELO 
O novo centro de Vila Nova de Gaia, mas agora, junto ao mar. 
Numa zona repleta de serviços e lazer, Canidelo está em constante mudança e crescimento para se tornar a zona mais valorizada de Gaia. 
Com uma costa toda galardoada de bandeira azul, as suas praias são referência em todo o país. 
 
ENVOLVÊNCIA 
A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão. 
Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Desde supermercados, a farmácias, restaurantes, centro de saúde, etc... 
Os acessos às principais vias de comunicação são fáceis, e conta ainda com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto. 
 
ARQUITETURA 
Uma arquitetura com personalidade única que se traduz num conjunto que se destaca na paisagem que o circunscreve. 
A arquitetura singular, o design e a qualidade dos elementos construtivos vão permitir-lhe que sinta um novo conceito de viver em Canidelo. 
Moradias com design contemporâneo, dotadas de terraços e varandas amplas, com churrasqueira, que se traduzem na sua escolha de 
eleição. 
Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação, e ao conjunto. 
 
ÁREAS VERDES 
O condomínio conta com aproximadamente 630m2 de áreas verdes para desfrutar, que inclui ainda uma piscina comum. 
O logradouro comum é um ótimo complemento aos espaços exteriores privados que cada habitação já contempla. 
 
PROPRIEDADE HORIZONTAL 
Cada moradia, além de contar com áreas habitacionais privadas generosas, amplos terraços, pátios e varandas, conta ainda com uma garagem individual, com acesso direto à habitação. 
O acesso às garagens é feito através de uma entrada e corredor comum que distribui pelas 4 garagens. 
Além disso, algumas habitações podem contar ainda com áreas verdes privadas. 
 
Mapa de Acabamentos 
 
EXTERIORES 
Fachadas em sistema ETICS 
Cobertura em camarinha de zinco 
Guardas exteriores em vidro temperado 
Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico 
 
PAVIMENTOS 
Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos 
Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos 
Material cerâmico espessurado nas zonas de varandas, terraços e pátios 
 
CARPINTARIAS 
Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina 
Apainelados nas paredes em MDF lacado 
Mobiliário de cozinha com acabamento em termo laminado ou melamina 
Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termo laminado 
 
EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS 
Louças suspensas 
Lavatórios de pousar 
Base de duche 
Resguardos fixos em vidro 
 
PROTETORES SOLARES 
Rolo motorizado com tela blackout branca 
 
CLIMATIZAÇÃO 
Efetuada através de piso radiante para aquecimento e refrigeração 
Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor 
 
ELETRODOMÉSTICOS 
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça 
 
ILUMINAÇÃO 
Através de equipamentos LED. 
Categoria Energética: A+ 
 
RESIDENTIAL CONDOMINIUM 
 
New housing complex in Canidelo, Vila Nova de Gaia, where the balance between the centrality of living in a big city and the enjoyment of large green spaces, characterise this development. 
Comprising 4 townhouses in a private condominium, with communal swimming pool, individual garages, green areas, large terraces, balconies and English patios. 
Rooms range from 370 to 450m². 
 
IN CANIDELO 
The new centre of Vila Nova de Gaia, but now, by the sea. 
In an area full of services and leisure, Canidelo is constantly changing and growing to become the most valued area of Gaia. 
With a coastline that has been awarded a blue flag, its beaches are a reference throughout the country. 
 
SURROUNDINGS 
A few meters from the sea line, and just 10 minutes from the city centre of Vila Nova de Gaia, the privileged location of the condominium is ideal to escape the hustle and bustle. 
You can count on all services close to home, within a radius of 5min. From supermarkets, to pharmacies, restaurants, health centres, etc... 
Access to the main communication routes is easy, and it also has public transport lines that connect to the city centre of Gaia and Porto. 
 
ARCHITECTURE 
An architecture with a unique personality that translates into a set that stands out in the landscape that surrounds it. 
The unique architecture, the design and the quality of the construction elements will allow you to feel a new concept of living in Canidelo. 
Villas with contemporary design, equipped with terraces and large balconies, with barbecue, which translate into your choice of 
election. 
You can also count on a selection of high quality materials that privilege comfort and functionality, giving a luxury finish to each home, and to the whole. 
 
GREEN AREAS 
The condominium has approximately 630m2 of green areas to enjoy, which also includes a communal swimming pool. 
The common patio is a great complement to the private outdoor spaces that each house already contemplates. 
 
HORIZONTAL PROPERTY 
Each villa, in addition to having generous private living areas, large terraces, patios and balconies, also has an individual garage, with direct access to the house. 
Access to the garages is through a common entrance and corridor that distributes the 4 garages. 
In addition, some homes may also have private green areas. 
 
Map of Finishes 
 
EXTERIOR 
Facades in ETICS system 
Zinc canopy cover 
Tempered glass exterior railings 
Aluminum frames with double glazing and thermal cut 
 
FLOORS 
Floating laminate in circulation areas, living rooms and bedrooms 
Ceramic material in the kitchen and bath areas 
Thick ceramic material in the areas of balconies, terraces and patios 
 
CARPENTRY 
Wardrobes with lacquered MDF doors and melamine interiors 
Panelled walls in lacquered MDF 
Kitchen furniture with a thermo-laminate or melamine finish 
Bathroom furniture in lacquered water-repellent MDF or with a thermo-laminated finish 
 
SANITARY EQUIPMENT 
Hanging crockery 
Countertop washbasins 
Shower tray 
Fixed glass guards 
 
SUNSCREENS 
Motorized roller with white blackout fabric 
 
CLIMATE 
Made through underfloor heating and cooling 
Water heating through heat pump system 
 
HOUSEHOLD APPLIANCES 
Fully equipped kitchen with SIEMENS appliances - includes oven, microwave, fridge, freezer, induction hob, extractor fan and dishwasher 
 
LIGHTING 
Through LED equipment. 
Energy Rating: A+

Empreendimento de Soberbas Moradias com 3 Pisos

Empreendimento de Soberbas Moradias com 3 Pisos

preços a partir de 3 441 €/m²

Principais caraterísticas

Espaços disponíveis

Descrição

Mapa

Características do Empreendimento

Sobre o promotor imobiliário