FLAT

Terrace Benefit, Lda

PORTO

Fica nas proximidades do Hospital de S. João e do Campus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de renome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos. 
Com uma variedade de tipologias, desde estúdios a apartamentos de 3 quartos, cada unidade foi projetada com uma arquitetura minimalista que valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos e confortáveis para os moradores 
Consiste numa experiência de vida urbana incomparável. 
Composto por três fases, é a mais recente adição à tradição 
de excelência e modernidade estabelecida pelos seus antecessores, o Agra Campus 1 e 2. 
 
Apartamento localizado ao nível do piso 0 de tipologia T1, com a área 45.15 m2 e terraço com 22.9 m2, lugar de garagem nº 004 e fração 004 
 
CARACTERÍSTICAS 
• Porta de entrada do Edifício em alumínio lacado a cinza e 
vidro temperado e laminado incolor. 
• Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de 
projetores e armaduras. 
• Elevadores, seletivos na subida e descida, com acabamento 
em inox e branco. 
• Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas. 
• Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura 
de segurança amestrada. 
• Videoporteiro IP, com ligação à internet, Monitor instalado 
no hall de entrada. 
• Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e wifi. com 
tomadas nas salas e quartos. 
• Aquecimento central, com conversores elétricos na sala e 
no quarto. 
• Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. 
• Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso 
pintado e iluminação embutida. 
• Rede de gás canalizado. 
• Sala de condomínio propriedade do edifício. 
• Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada 
com máquinas de lavar e secar semi-industriais. 
• Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo 
do empreendimento. 
• Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado 
pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais 
eficiente. 
• Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento 
acústico. 
• Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações. 
Isolamentos 
• Móveis em MDF com acabamento lacado branco. 
• Tampos em Compacto branco. 
• Cozinhas equipadas com placas e exaustor 
• Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora 
tubular, monocomando, com bica alta. 
• Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, 
lacado a branco. 
• Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos 
móveis superiores 
• Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana 
(mod. POP). 
• Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo 
OFA (mod. Tubis). 
• Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com 
lavatórios semi-embutidos. 
• Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada 
com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência 
hídrica. 
• Pavimentos e paredes revestidos com cerâmica retificada. 
• Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico 
acabamento liso pintado e com iluminação LED. 
 
Condições de pagamento: 
-CPCV 15% 
-Inicio de obra 15% 
-Conclusão da 1ª laje 15% 
-Conclusão da última laje 15% 
-Escritura 40% a realizar até julho de 2026


Apartamento	1	40 m²	198 000 €
Apartamento	1	40 m²	203 000 €
Apartamento	1	40 m²	198 000 €
Apartamento	1	40 m²	203 000 €

Apartamento junto ao IPO com lugar de garagem e terraço

Apartamento junto ao IPO com lugar de garagem e terraço

preços a partir de 3137 €/m²

Principais caraterísticas

3 trimestre 2024

Em construção

Apartamentos

4 de 1

40 a 80 m²

T0

Espaços disponíveis

Descrição

Mapa

Características do Empreendimento

Sobre o promotor imobiliário