FLAT

Terrace Benefit, Lda

PORTO

O condomínio residencial está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de 
Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. 
É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e 
Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. 
 
O condomínio residencial dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. 
O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao 
público. 
Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes, sendo o Parque Infantil um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino -uma área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências – muito agradável e frequentada. 
 
 
 
Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: 
- Edifício A – com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2). 
- Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). 
- Edifício B2 – com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +13 T1 + 1 T2). 
A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. 
 
 
 
CARACTERÍSTICAS 
 
 Bomba de calor 
 
 Caixilharias em alumínio 
 
 Carpintarias lacadas 
 
 Cozinha equipada e mobilada 
 
 Electrodomésticos Candy 
 
 Iluminação led embutida 
 
 Isolamento térmico e acústico 
 
 Pré-instalação de ar-condicionado 
 
 Roupeiros embutidos 
 
 Soalho flutuante AC5 
 
 Vidros duplos 
 
 Porta de segurança 
 
 Fechadura de segurança 
 
 Videoporteiro 
 
 Elevadores 
 
 Jardim privativo 
 
 
 
 Edifício A 
 
Entrada pela Travessa do Monte de São João 
 
5 pisos 
 
20 apartamentos T2 
 
Apartamento de tipologia T2 com área de 85.0 m2, varanda 15,0 m2 e lugar de garagem nº 15 
 
 
 
Prazos de obra: 
 
Início previsto da construção: junho de 2024 
 
Previsão escrituras: março de 2026 
 
 
 
Condições de pagamento 
 
-20% no CPCV 
 
-15% com a conclusão da estrutura, 
 
-15% com as caixilharias 
 
-50 % na escritura

Apartamento frente ao Parque do Covelo

Apartamento frente ao Parque do Covelo

preços a partir de 3358 €/m²

Principais caraterísticas

2 trimestre 2024

Concluído

Apartamentos

0 de 1

52 a 137 m²

Sem informação

Espaços disponíveis

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Descrição

Mapa

Características do Empreendimento

Sobre o promotor imobiliário