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Garvetur - Mediação Imobiliária

20 Moradias familiares funcionais e intemporais inseridas em Empreendimento na Praia da Madalena, rodeada de espaços verdes, para investir num futuro sustentável. 
 
A escolha ideal, ao invés de sobrelotar o terreno, foi harmonizar as casas e os jardins, criando uma área de baixa densidade com as casas que ocupam apenas 25% do terreno, dando primazia à vida ao ar livre e ao conforto interior. Cada casa tem o seu próprio jardim, mas existem uma piscina comum, um deck e um parque onde os animais de estimação também são bem-vindos. 
 
Foi também misturar muros baixos com plantas altas, garantindo privacidade, mas também um sentido de vizinhança. 
 
Acabamentos 
EXTERIOR 
Fachada em Sistema Etics c/ lã de rocha / Ripado de Madeira na entrada principal / Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente / Varandas com acabamento em lajetas de betão / Jardim com sistema de rega / Estacionamento com pérgula 
 
INTERIOR 
Pavimentos: pavimento flutuante multicamada, em Carvalho / Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas / Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso / Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens 
Paredes: Estuque pintado na generalidade das paredes secas / Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas. 
Tetos: Gesso cartonado pintado / Betão aparente nas garagens. 
 
EQUIPAMENTOS / CONFORTO 
Iluminação LED embutida no teto / Louças tipo sanidusa modelo Vértice ou equivalente / Torneiras tipo W7 ou equivalente / Carpintarias lacadas a branco / Instalação de ar condicionado / Porta de segurança / Deteção de incêndios (garagem) / Cozinha equipada com Combinado, Forno, Placa, Micro-ondas, Máquina de lavar a louça e Exaustor, tipo siemens, ou 
equivalente. 
 
CONDOMINIO 
Piscina panorâmica com água aquecida / Arruamentos em betuminoso / Controle de acesso eletrónico / Sistema de Videovigilância em todo o condomínio 
Categoria Energética: A+ 
 
20 functional and timeless family homes located in a development in Praia da Madalena, surrounded by green spaces - a smart investment in a sustainable future. 
 
Rather than overcrowding the land, the ideal choice was to harmonise the homes with the gardens, creating a low-density area where the houses occupy only 25% of the plot, prioritising outdoor living and indoor comfort. 
Each home has its own private garden, and there is also a shared swimming pool, a deck, and a park where pets are welcome. 
 
The concept also includes combining low walls with tall plants to ensure privacy while fostering a sense of community. 
 
Finishes 
 
EXTERIOR 
ETICS façade system with rock wool insulation / Wood slat feature at main entrance / Aluminium frames, Sosoares Minimalist Series or equivalent / Balconies finished with concrete pavers / Garden with irrigation system / Parking area with pergola 
 
INTERIOR 
Floors: Multi-layer floating oak flooring / Ceramic tiles, Roca 0.60x1.20 or equivalent, in wet areas / Viroc floor panels or concrete pavers on balconies and access galleries / Exposed concrete with quartz hardener finish in garages 
Walls: Painted plaster on most dry walls / Marble or large-format ceramic tiles in wet areas 
Ceilings: Painted plasterboard / Exposed concrete in garages 
 
EQUIPMENT / COMFORT 
Recessed LED ceiling lighting / Sanitary ware, Sanindusa Vértice model or equivalent / Faucets, W7 model or equivalent / White lacquered carpentry / Air conditioning system / Security door / Fire detection (garage) / Fully equipped kitchen with fridge-freezer, oven, hob, microwave, dishwasher and extractor hood - Siemens or equivalent 
 
CONDOMINIUM 
Panoramic heated swimming pool / Asphalted internal roads / Electronic access control / CCTV surveillance system throughout the condominium 
Energy Rating: A+

Madalena

Vila Nova de Gaia

Porto

Praia

HOUSE

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Moradia Intemporal em Empreendimento Exclusivo na Praia da Madalena...

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preços a partir de 5 410 €/m²

Principais caraterísticas

Espaços disponíveis

Descrição

Mapa

Características do Empreendimento

Sobre o promotor imobiliário