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PREDIMED IMOBILÍARIA

Elisabete Santos

Moradia Isolada &gt; V4 com Piscina, Zona Premium de Azurém – GuimarãesUm projeto único e mais desejados da cidade! Apresentamos esta exclusiva moradia isolada, localizada em Azurém, uma das zonas residenciais mais prestigiadas de Guimarães.Com uma área total de terreno de 1.240 m² e 498 m² de construção, esta propriedade oferece espaço, privacidade e potencial de valorização num só lugar.Trata-se da oportunidade perfeita para quem procura um imóvel para reabilitar a seu gosto, com estrutura sólida, amplas divisões e um excecional logradouro plano de 890 m² — ideal para criar uma área de lazer completa com piscina, jardim e zona social exterior. Distribuição do Imóvel: Rés-do-chão: Hall de entrada espaçoso, Cozinha, Sala ampla com acesso a varanda, WC de serviço, Escritório, 4 suítesCave: Sala de estar, Arrumos, WC, Varanda, Garagem amplaSub-cave: Salão multiusos / arrumos, WCSótão: Área ampla com grande potencial de aproveitamento, ideal para sala de jogos, estúdio, ginásio ou espaço de lazer adicional. Exterior ExcecionalO logradouro plano com 890 m² é um verdadeiro refúgio ao ar livre, permitindo:- Criação de um jardim paisagístico- Instalação de piscina e zona de convívio- Estacionamento adicional ou outros projetos exteriores Potencial e ValorizaçãoCom Certificação Energética F este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de reabilitação total, permitindo integrar soluções de eficiência energética e conforto moderno, como painéis solares, isolamento térmico e caixilharias de alto desempenho.Uma escolha inteligente para quem valoriza o investimento e o futuro. Localização Premium: Situada em Azurém, esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade do centro, a poucos minutos da Universidade do Minho, Hospital de Guimarães e Centro Histórico, Excelentes acessos à A11 e às principais vias da cidade, Zona residencial consolidada, com comércio, escolas e serviços nas proximidades Preço: 590.000 € Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade única de criar o lar dos seus sonhos numa das localizações mais procuradas de Guimarães.Venha conhecer de perto o potencial desta moradia e comece hoje mesmo a desenhar o seu futuro! 
 
 
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. 
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa 
Licença AMI nº 22503 
Pessoa Coletiva nº 517 239 345 
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Viver em Zona Premium de Azurém – Guimarães

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