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A Casa das Casas - Ericeira Real Estate

A CASA DAS CASAS - ERICEIRA REAL ESTATE

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: 
Lote de terreno para construção de moradia geminada com 295 m², em urbanização de moradias. 
 
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 
a.	Área 295,6 m² 
b.	Com viabilidade de construção 
c.	Sem projeto aprovado 
d.	Área máxima de construção permitida até 213 m² 
 
INFRAESTRUTURAS: 
	Iluminação pública 
	Saneamento básico 
	Luz 
	Gás 
	Água 
 
DESCRIÇÃO DETALHADA: 
Lote com área de 295,6 m², que permite a construção de moradia geminada, tendo como área de implantação máxima de 70 m², com área bruta máxima de construção de 213 m², distribuídos em 3 pisos, cave mais 2 pisos. Lote inserido em urbanização com um projeto que esteve aprovado em 14/02/2002. 
 
APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: 
Apresenta-se um lote de terreno com 295,6 m², situado numa urbanização tranquila e totalmente infraestruturada na freguesia de São Pedro da Cadeira, ideal para a construção da sua moradia de sonho ou para investimento. A apenas 16 km da Ericeira, esta é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, num ambiente calmo, mas com boas acessibilidades e proximidade a serviços e comércio. 
 
O terreno permite a construção de uma moradia geminada com área bruta máxima de 213 m², distribuída por cave e dois pisos, oferecendo flexibilidade para um projeto moderno e funcional. A área de implantação máxima de 70 m² possibilita criar amplos espaços exteriores, como jardim, zona de lazer ou piscina, garantindo privacidade e conforto. 
 
Com todas as infraestruturas essenciais saneamento, iluminação pública, eletricidade, gás e água este lote insere-se numa urbanização pacata, de muito fácil acesso. É uma excelente escolha tanto para quem deseja construir a sua habitação permanente, como para investidores que procuram um ativo em zona de valorização contínua. 
 
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: 
A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. 
 
* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * 
Categoria Energética: Isento 
 
THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY: 
Plot of land for construction of a semi-detached house with 295m² in urbanisation of houses. 
 
PROPERTY DESCRIPTION: 
the.	Area 295.6 m²; 
b.	With feasibility of construction; 
c. No approved project; 
d. Maximum permitted construction area up to 213 m². 
 
INFRASTRUCTURE: 
Streetlight; 
Sanitation; 
Light; 
Gas; 
Water. 
 
DETAILED DESCRIPTION: 
Plot with an area of 295.6 m², which allows the construction of a semi-detached house, with a maximum implantation area of 70 m², with a maximum gross construction area of 213 m², distributed over 3 floors, basement plus 2 floors. Plot inserted in urbanisation with a project that was approved on 14/02/2002. 
 
PROPERTY APPRAISAL: 
It is a plot of land with 295.6 m², located in a quiet and fully infrastructured urbanisation in the parish of São Pedro da Cadeira, ideal for the construction of your dream villa or for investment. Just 16 km from Ericeira, this is an excellent opportunity for those looking for quality of life, in a calm environment, but with good accessibility and proximity to services and commerce. 
 
The land allows the construction of a semi-detached house with a maximum gross area of 213 m², spread over a basement and two floors, offering flexibility for a modern and functional project. The maximum implantation area of 70 m² makes it possible to create large outdoor spaces, such as a garden, leisure area or swimming pool, ensuring privacy and comfort. 
 
With all the essential infrastructures sanitation, public lighting, electricity, gas and water this plot is part of a quiet urbanisation, with very easy access. It is an excellent choice both for those who want to build their permanent home, as well as for investors looking for an asset in a zone of continuous appreciation. 
 
ADDITIONAL INFORMATION: 
The information provided does not exempt the consultation of a specialised technician and/or the opinion of the competent authorities. 
 
* All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. * 
Energy Rating: Exempt

Vende Terreno - Ericeira 16 km, A Casa das Casas

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