Venda de Residência Sénior T18+3, Lar, inserida em condomínio privado

Procura uma oportunidade de investimento? 

Esta excelente Residência Sénior com 18+3 quartos e 18 WCs em pleno funcionamento, com uma rentabilidade acima dos 10% ano, é a oportunidade ideal de negócio para si.

Em plena atividade, ocupação a 100% e com lista de espera, totalmente equipado e em funcionamento, localizada a 5 minutos da A1 ( saída Samora Correia) e a 20 minutos de Lisboa, conta com uma equipa técnica completa e muito profissional.

O asking price contempla todo o edifício com todo o seu recheio e a aquisição do negócio.                                                                                          

Edifício com área de implantação de 644,23m2, construção 1.169,77m2, isolado e murado, com 1.416.00m2 total de terreno, inserido num condomínio privado, de moradias com vigilância permanente, ruas alcatroadas, jardins, parque infantil, arvores, zonas exclusivamente pedonais e total tranquilidade.

A propriedade foi projetada e construída de raiz para o efeito em 2014, iniciou a sua atividade em Janeiro de 2015, com alvará para 35 camas.

O edifício é dividido em :

R/C:

• Hall de entrada
• Recepção
• Gabinete direção
• Escritório
• Quartos individuais com camas articuladas, roupeiros, internet, tv
• Quartos duplos com camas articuladas, roupeiros, internet e tv
• Quartos triplos com camas articuladas, roupeiros, internet e tv
• WCs
• Sala de refeições e de estar com acesso ao exterior
• Cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior
• Lavandaria
• Engomadoria
• Cabeleireiro (gabinete de estética)
• Vestiários
• Arrecadação
• Armazém
• Despensa
• Arrumos
• Despensa de "Sujos"
• Elevador
• Escadas

1º Piso:

• Quartos duplos com camas articuladas, roupeiros, Wi-Fi e tv
• Quartos triplos com camas articuladas, roupeiros, internet e tv
• Sala de estar Wi-Fi e tv com acesso ao exterior
• Biblioteca com serviços informáticos 
• Consultório médico
• Banho geriátrico 
• Área técnica
• Despensa de "limpos" 
• Arrumos
• WCs
• Elevador
• Escadas
• Escadas de emergência

Terraço :

Casa de Madeira dividida em 2 quartos e 1 T1, com quarto, wc e kitchenette

Exterior:

• Zona coberta para diferentes atividades
• Parqueamento para 6/8 carros

O imóvel é totalmente climatizado, tem painéis solares, vidros duplos, estores elétricos, janelas oscilo batentes, elevador, escadas, certificação energética B, ar condicionado, sistema de campainhas interiores, aquecimento central, som ambiente, 

Esta residência tem para oferecer TUDO o que o idoso necessita para a sua qualidade de vida, pois conta com uma equipa com uma vasta experiência, com auxiliares de geriatria, um médico, uma enfermeira, garantindo um serviço de valor acrescentado sempre executado com muito carinho e gosto, afeição e atenção, pautando todas as ações tendo em conta o bem-estar, a dignidade e o respeito pela individualidade de cada utente. 

Tipos de Admissão atual:

• Estadia permanente
• Temporária
• Férias
• Fins de semana
• Recuperação
• Reabilitação

Serviços disponíveis:

• Fisioterapia
• Massagem
• Cuidados de imagem e estética
• Transporte
• Acompanhamento em saídas
• Medicação
• Fraldário e material de enfermagem

Serviços incluídos na mensalidade:

• Alojamento
• Alimentação e hidratação
• Cuidados de higiene e apresentação
• Tratamento de roupa
• Atividades de animação sociocultural
• Assistência de enfermagem diária
• Assistência médica
• Atividades ao ar livre
• Horticultura
• Visitas culturais
• Comemorações festivais
• Assistência religiosa  

Partilha de negócio de 50% com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.

Contacte-me para mais informações e marcação de visita!