VENDA de CASA/PRÉDIO para reabilitar - São Sebastião, Pon...

Edifício para venda, constituído por 4 pisos (Piso -1, Piso 0, Piso 1 e Piso 2), com 280 m2 de área de construção, localizado no centro histórico da cidade de Ponta Delgada, com fácil acesso aos diversos serviços, comércio e zonas de lazer que a cidade dispõe.
Anteriormente utilizado para Habitação e comércio/serviços (escritório).

O edifício dispõe de entrada independente para o Piso 0 (e Piso -1) e de entrada independente para os restantes pisos (Piso 1 e Piso 2) destinados a habitação.

Trata-se de um edifício a necessitar de obras de recuperação no imediato. Ideal para transformar em moradia unifamiliar de luxo ou para converter noutro tipo de prédio habitacional ou turístico.

Piso 0: Sala, 1 gabinete ou escritório, corredor com escadas de acesso à cave (Piso -1), hall, quarto de banho e uma sala de passagem.
Hall com escadas de acesso aos pisos superiores.

Na cave (Piso -1) dispõe de ampla área em aberto, com arcos de pedra, e outra divisão.

Piso 1: Corredor de distribuição, cozinha, sala, 3 quartos, um deles com varanda a confrontar com a rua, quarto de banho, pequena galeria com instalação sanitária e escadas de acesso ao piso superior.

Piso 2: Hall com porta de acesso ao terraço e 1 pequeno quarto.


Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.


Building for sale, consisting of 4 floors (Floor -1, Floor 0, Floor 1 and Floor 2), with 280 m2 of construction area, located in the historic center of the city of Ponta Delgada, with easy access to the various services, commerce and leisure areas that the city has available.
Previously used for housing and commerce/services (office).

The building has an independent entrance to Floor 0 (and Floor -1) and an independent entrance to the other floors (Floor 1 and Floor 2) for housing.

This is a building in need of immediate restoration work. Ideal for transforming into a luxury single-family house or for converting into another type of residential or tourist building.

Floor 0: Large division, 1 office/room, hallway with stairs to the basement (Level -1), hall, bathroom and a passage room.
Hall with access stairs to the upper floors.

In the basement (Floor -1) it has a large open area, with stone arches, and another division.

Floor 1: Distribution corridor, kitchen, living room, 3 bedrooms, one of them with balcony facing the street, bathroom, small gallery with sanitary installation and access stairs to the upper floor.

Floor 2: Hall with access door to the terrace and 1 small room.
Energy Rating: Exempt