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Joaquim Coelho - Mediação Imobiliária
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Imóveis novos
T3
Aveiro
Aveiro
Glória e Vera Cruz
Único, Apartamento T3, Duplex, Av. Dr. Lourenço Peixinho, Aveiro
Único, Apartamento T3, Duplex, Av. Dr. Lourenço Peixinho, Aveiro

Único, Apartamento T3, Duplex, Av. Dr. Lourenço Peixinho, Aveiro

950 000 €
Avenida do Doutor Lourenço Peixinho, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Aveiro
3 942 €/m²

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Propriedades

Área
241 m²
Forma de propriedade
propriedade plena
Tipologia
T3
Fase de acabamento
por terminar
Andar
5/6
Varanda / Jardim / Terraço
varanda
Despesas adicionais
Garagem
garagem
Serviços à distância
Aquecimento
aquecimento central
Certificado energético
A

Descrição

Apartamento duplex, (único) nos últimos andares dum prédio em construção, na zona mais nobre da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, Aveiro.

Prédio construído sobre rigorosos padrões de qualidade, equipado com elevador privativo entre os dois pisos, com área bruta privativa de 240,90 m2, varandas 26,60 m2, estacionamento e arrumos 35,45 m2, é um verdadeiro privilégio que só está ao alcance de um restrito lote de candidatos.

O apartamento localizado no 5º e 6ª andares, é constituído por:

Piso base:

Hall de entrada/Biblioteca (22,50 m2)

Sala de estar e de Jantar (27,00 m2)

Varanda (4,00 m2)

Varanda (14,00 m2)

Cozinha equipada (18,50 m2)

Despensa (4,00 m2)

Copa

Varanda (4,50 m2)

Casa de Banho (2,00 m2)

Piso superior:

Hall de distribuição (10 m2)

Jardim (2,50 m2)

Master Suíte:

Quarto (18,00 m2)

Closet (9,50 m2)

Casa de banho (6,00 m2)

Varanda ( 4,00 m2)

Arrumo (1,00 m2)

Suíte 2:

Quarto (12,50 m2)

Closet (4,00 m2)

Casa de Banho (6,00 m2)

Acesso à varanda poente

Suíte 3:

Quarto com roupeiro (13 m2)

Casa de banho (3,50) 

Varanda poente (4,50)

Cave:

Lugar de estacionamento (26.60)

Arrumo (8,85)

A Avenida Dr. Lourenço Peixinho é o ex-libris de Aveiro, sem duvida a zona que mais atenções atrai na Cidade de Aveiro.

Perto de tudo o que é importante, junto ao Centro de Congressos da Fonte Nova, Hotel, restaurantes, cafés, muito perto do Fórum,  escolas, e todos os serviços.

Aveiro é considerada uma das cidades de Portugal com melhor qualidade de vida.

Para além disso a Cidade de Aveiro é uma cidade muito bem servida com todos os equipamentos necessários para uma boa fricção da vida moderna, com Teatro, vários museus. Centros Comerciais, hipermercados, e várias instalações de saúde.

Fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro.

Distingue-se pelos canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), que eram tradicionalmente utilizados para a colheita e transporte de moliço e do sal, sendo hoje uma das atrações turísticas da cidade.

Outra das grandes atrações são os edifícios de estilo “Arte Nova”, tornando Aveiro num grande museu a céu aberto, existem também várias igrejas, sendo de destacar o convento de Santa Joana e a sua Igreja, bem como Igreja de São Domingos (Sé) onde se encontra o seu Cruzeiro datado de finais do século XV.

Possui uma das mais modernas e conceituadas Universidades, de facto a Universidade de Aveiro, fundada em 1973, rapidamente se tornou numa universidade de referência, devido à alta qualidade da sua investigação, do seu corpo docente e infraestruturas, sendo por isso mesmo hoje conhecida com uma referência a nível mundial.

Industrialmente é uma zona muito rica, com indústria moderna e diversificada, apoiada por boas infraestruturas, ferroviárias, viárias e portuárias.

Além disso a sua localização e as vias de comunicação que a servem, fazem com que esteja perto de tudo, por ex.:

Maravilhosas praias a partir de 10 minutos

Porto 75 Km +/- 50 minutos

Viseu 87 Km +/- 60 minutos

Coimbra 62 Km +/- 45 minutos

Lisboa 254 Km +/- 150 minutos

Estou ao seu dispor para o ajudar na compra do seu imóvel em Aveiro.

 

Características

Nova construção
Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
2025
Tipo de imóvel
bloco de apartamentos
Janelas
alumínio
Elevador
sim
Utilidades
televisão por cabo, internet, telefone
Segurança
portas e janelas de segurança, videoporteiro
Equipamento
máquina de lavar louça, frigorífico, forno, máquina de lavar roupa
Informações adicionais
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, ar condicionado, cozinha separada, duplex, lavandaria
Material de construção
bloco de betão

Mapa

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