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Joaquim Coelho - Mediação Imobiliária
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Imóveis novos
T3
Aveiro
Ílhavo
Ílhavo (São Salvador)
Apartamento T3 Duplex, Novo, Rua Vasco da Gama, Ílhavo, Aveiro
Apartamento T3 Duplex, Novo, Rua Vasco da Gama, Ílhavo, Aveiro

Apartamento T3 Duplex, Novo, Rua Vasco da Gama, Ílhavo, Aveiro

370 000 €
Rua Vasco da Gama, Ílhavo (São Salvador), Ílhavo, Aveiro
1 341 €/m²

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Video
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Propriedades

Área
276 m²
Forma de propriedade
propriedade plena
Tipologia
T3
Fase de acabamento
por terminar
Andar
2/3
Varanda / Jardim / Terraço
varanda, terraço
Despesas adicionais
Garagem
garagem
Serviços à distância
Aquecimento
aquecimento central
Certificado energético
A

Descrição

Apartamento T3 duplex no 2º andar e sótão dum prédio em construção, de grande qualidade e linhas modernas, de cave, rés do chão, dois andares e sótão.

O apartamento é composto:

Sala e cozinha em open space (69,00 m2) com dois terraços  (74,58 m2 e 75,13 m2)

Hall (2,00 m2)

Hall (3,98)

Casa de banho de Serviço (2,02 m2)

Suíte com roupeiro (22,12 m2)

Casa de banho da suíte (5,00 m2)

Quarto com roupeiro (14,30 m2)

Varanda comum ao quarto e à suíte (14,90 m2)

Suíte com closet (21,07 m2)

Varanda da Suíte (25,60 m2)

Casa de Banho da Suíte (3,89 m2)

Casa de banho (3,53 m2)

Dois lugares de estacionamento na cave

O prédio tem com acabamentos:

Caixilharia em alumínio com vidro duplo

Fachadas em capoto

Madeira em CLP de cor branca

Piso flutuante aqua stop

Bomba de calor para aquecimento de águas 

Torneiras Indusa  (série Ícone)

Pré instalação de ar condicionado

Casas de banho:

Azulejo Hybrid Tortora 60X60 - Margres

Azulejo Hybrid Tortora 30X60

Azulejo Prestige Tabertino Grey 60X60

Azulejo Prestige Tabertino Grey 30X60

Louças suspensas Indusa

Móvel com lavatório suspenso  80 cm

Espelho

Cozinha:

Moveis termolaminados  cor RAL 1019

Bancada em Silestone

Exaustor de encastrar Teka

Máquina de lavar roupa 7 kg Teka encastrável

Máquina de lavar louça 12 talheres Teka encastrável

Placa se Indução Teka

Forno Teka

Microondas Teka

 

Frigorifico combinado Teka encastrável

Muito bem localizado no Concelho de Ílhavo junto aos limite norte com a Cidade de Aveiro, este apartamento é um excelente investimento para quem necessitar de viver entre estas duas cidades, ou necessitar de estudar ou trabalhar na Universidade de Aveiro ou Parque de Ciência e Inovação.

Ílhavo é uma cidade localizada na Região de Aveiro, localizado a pouco mais de 6 km da cidade de Aveiro, famosa pelas suas praias de areias finas, e pelo seu Museu Marítimo que possui um aquário de bacalhaus.

É também neste concelho que se localiza a Vista Alegre, localidade onde existe a fábrica com o mesmo nome que é conhecida mundialmente.

Aqui também se encontra o Parque da Ciência e Tecnologia, Junto à Universidade de Aveiro.

Por outro lado:

Aveiro é considerada uma das cidades de Portugal com melhor qualidade de vida.

Para além disso a Cidade de Aveiro é uma cidade muito bem servida com todos os equipamentos necessários para uma boa fricção da vida moderna, com Teatro, vários museus. Centros Comerciais, hipermercados, e várias instalações de saúde.

Fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro.

Distingue-se pelos canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), que eram tradicionalmente utilizados para a colheita e transporte de moliço e do sal, sendo hoje uma das atrações turísticas da cidade.

Outra das grandes atrações são os edifícios de estilo “Arte Nova”, tornando Aveiro num grande museu a céu aberto, existem também várias igrejas, sendo de destacar o convento de Santa Joana e a sua Igreja, bem como Igreja de São Domingos (Sé) onde se encontra o seu Cruzeiro datado de finais do seculo XV.

Possui uma das mais modernas e conceituadas Universidades, de facto a Universidade de Aveiro, fundada em 1973, rapidamente se tornou numa universidade de referência, devido à alta qualidade da sua investigação, do seu corpo docente e infraestruturas, sendo por isso mesmo hoje conhecida com uma referência a nível mundial.

Industrialmente é uma zona muito rica, com indústria moderna e diversificada, apoiada por boas infraestruturas, ferroviárias, viárias e portuárias.

Além disso a sua localização e as vias de comunicação que a servem, fazem com que esteja perto de tudo, por ex.:

Maravilhosas praias a partir de 10 minutos

Porto 75 Km +/- 50 minutos

Viseu 87 Km +/- 60 minutos

Coimbra 62 Km +/- 45 minutos

Lisboa 254 Km +/- 150 minutos

Estou aqui para o ajudar na compra do seu imóvel nesta região.

Características

Nova construção
Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
2025
Tipo de imóvel
bloco de apartamentos
Janelas
alumínio
Elevador
sim
Utilidades
televisão por cabo, internet, telefone
Segurança
portas e janelas de segurança, videoporteiro
Equipamento
máquina de lavar louça, forno, fogão, máquina de lavar roupa
Informações adicionais
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, duplex
Material de construção
bloco de betão

Mapa

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