TERRAIN

Zome Azores

Bruno Andrade

Identificação do imóvel: ZMPT581307 
 
Imagine possuir um pedaço autêntico da herança dos Açores — um lugar onde o solo negro de origem vulcânica alimenta vinhas centenárias, onde o mar sussurra tradições antigas e o futuro da vitivinicultura se constrói com raízes profundas. 
 
Apresentamos dois terrenos agrícolas rústicos contíguos, localizados no concelho da Madalena, na Ilha do Pico, com uma área total de 10.030,3 m² (aproximadamente 5.015 m² cada). Estes terrenos representam uma oportunidade única para quem procura investir na produção de vinho de qualidade e, ao mesmo tempo, integrar-se num território de elevado valor cultural, ambiental e económico. 
 
Localização de Prestígio – Património Mundial 
Estes terrenos estão inseridos na Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico, reconhecida como Património Mundial da UNESCO, um reconhecimento internacional que reforça: 
 
- O valor histórico e cultural desta área vitícola tradicional. 
- A proteção paisagística e patrimonial que garante a preservação do carácter único do local. 
- A valorização crescente no mercado para empreendimentos que respeitem e promovam esta herança. 
Além disso, os terrenos têm um potencial de construção de: 
 
- Uma adega, para vinificação local e apoio à atividade; 
- Ou uma habitação até 186 m², perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza e com a cultura do vinho açoriano. 
 
Produção Atual e Castas Nativas 
Estes terrenos estão já em produção e, no último ano, geraram aproximadamente 1 tonelada de uva, dividida entre duas castas nobres e tradicionais: 
 
- 4 alqueires de Terrantez: casta branca rara e delicada, que representa uma das joias vitícolas dos Açores, conhecida pelo seu perfil aromático distinto e potencial para vinhos de guarda. 
- 5 alqueires de Verdelho: variedade emblemática do arquipélago, altamente adaptada ao terroir vulcânico da ilha, famosa pela sua mineralidade e frescura atlântica. 
A propriedade é elegível para candidaturas a subsídios à produção vitivinícola, o que fortalece a sua viabilidade económica e permite um retorno mais seguro e estruturado do investimento. 
 
Potencial e Versatilidade 
 
- Área total superior a 1 hectare — ideal para exploração agrícola ou projeto vitivinícola integrado; 
- Produção ativa e comprovada — menor risco, retorno mais rápido; 
- Localização de valor patrimonial — ideal para enoturismo, residência ecológica ou projeto cultural; 
- Potencial de construção — habitação ou adega até 138 m²; 
- Oportunidade rara numa zona com procura crescente e oferta cada vez mais limitada. 
 
Um Território com Alma 
Mais do que um terreno, esta propriedade é um convite a fazer parte de algo maior: a tradição, o respeito pela terra, a cultura da vinha que moldou gerações. 
Aqui, cada videira conta uma história. Aqui, o vinho é mais do que um produto — é memória, é paisagem, é identidade. 
 
Invista num lugar onde o passado inspira o futuro, e onde cada gota produzida tem sabor a autenticidade. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terrenos Vitivinícolas situados nas Bandeiras na Ilha do Pico

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