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Paul NUNES

Propomos-lhe um terreno com elevado potencial de desenvolvimento, localizado numa zona residencial tranquila e valorizada de Alto das Vinhas, em Sesimbra. Este imóvel distingue-se por um enquadramento administrativo seguro, sendo comercializado com um projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal, bem como com todas as especialidades igualmente aprovadas, de forma independente, permitindo o arranque rápido da obra sem incertezas regulamentares. 
 
O projeto foi concebido para a implementação de um condomínio residencial contemporâneo, aliando funcionalidade, qualidade arquitetónica e conforto, em total sintonia com as exigências do mercado atual. 
 
Características gerais 
 
Área total do terreno: 8 614 m² 
 
Programa residencial: 14 moradias unifamiliares de tipologia T4 
 
Área bruta habitável por unidade: 183 m² 
 
As moradias encontram-se organizadas em duas bandas de 7 unidades, separadas por pátios, garantindo privacidade, luminosidade e conforto. 
 
Espaços privativos 
 
110 m² de espaços exteriores por moradia, incluindo: 
 
Jardim privativo ao nível do rés-do-chão 
 
Varanda no primeiro piso 
 
Espaços e equipamentos comuns 
 
Espaço verde comum, ideal para lazer e convívio 
 
Sala polivalente com 21 m², destinada a atividades comunitárias 
 
Espaço lúdico com 1 271 m², pensado para momentos de recreio e socialização 
 
Área técnica com 238 m², destinada às infraestruturas do condomínio 
 
Percursos pedonais com 456 m², promovendo circulação suave 
 
Arruamento interno com 1 302 m², assegurando acessos eficientes às moradias 
 
Localização estratégica 
 
O terreno beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade e acessibilidade: 
 
A 9 minutos de Azeitão 
 
A 15 minutos de Sesimbra 
 
A 50 minutos de Lisboa 
 
Condições de venda 
 
O imóvel é comercializado com: 
 
Projeto de arquitetura aprovado 
 
Especialidades aprovadas pela Câmara Municipal de forma independente 
 
Um enquadramento legal claro e seguro, ideal para um investimento estruturado 
 
Trata-se de uma oportunidade rara para promotores e investidores, que pretendem desenvolver um projeto residencial de qualidade numa zona privilegiada. 
 
 Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo neste projeto.

Data	Alterar	Preço
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Terrenos com projeto aprovado

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