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DS Imobiliária Castelo de Paiva Penafiel

DS IMOBILIARIA CASTELO DE PAIVA

? Terreno com 5.620?m²em Santa Marta Penafiel 
Apresentamos uma oportunidade rara de investimento num terreno com 5.620?m², situado numa zona residencial calma, com excelentes acessibilidades e a apenas 5 minutos do centro de Penafiel. 
 Localização Estratégica:	 
Zona sossegada, ideal para habitação	 
Acesso rápido ao centro de Penafiel e principais vias (A4, EN106)	 
Boa vizinhança e envolvente com habitação consolidada	 
Excelente exposição solar.? Potencial Construtivo – Zona C3 (PDM Penafiel): 
Este terreno insere-se em zona classificada como C3, o que permite: 
? Construção até 4 pisos, com altura máxima de 13,5 metros 
? Índice de construção de 0,8 – possibilidade de até 4.496?m² de área bruta de construção 
? Índice de impermeabilização até 65% – com espaço para jardins, acessos e zonas verdes 
? Ideal para moradias em banda, prédio multifamiliar, ou projeto habitacional misto 
? Implantação sujeita a regras de recuos, estacionamento e espaços comuns, conforme regulamento municipal. 
 Viabilidade Técnica: 
Com base nos parâmetros urbanísticos do Plano Diretor Municipal de Penafiel, este terreno permite a criação de um projeto habitacional sólido e rentável, seja para construção própria ou investimento promotor, sempre sujeito a pedido de aprovação camarária. 
 Marque já a sua visita! 
Quer seja para viver ou investir, este é o local certo para criar um projeto de valor. Entre em contacto connosco e descubra todo o potencial deste terreno extraordinário.

Data	Alterar	Preço
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Terreno Venda em Penafiel,Penafiel

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