TERRAIN

KW LEAD

André Lourenço

Procura um terreno com potencial para desenvolver o seu próximo projeto residencial em Alcabideche? 
 
Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento num terreno urbano totalmente inserido em Espaço Residencial Urbano, conforme o Plano Diretor Municipal em vigor. 
 
Com uma área total de 3.540m², este terreno oferece um potencial de construção excecional, com: 
- Índice de Ocupação do Solo: 0,30 
- Índice Máximo de Edificabilidade: 0,50 
- Altura Máxima de Fachada: 11 metros 
Estes parâmetros permitem uma área de construção significativa e uma margem de desenvolvimento alargada, ideal para projetos de habitação com rentabilidade otimizada. 
 
Localizado numa zona tranquila de Alcabideche, este terreno beneficia de uma localização estratégica, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, bem como de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, garantindo conveniência e valorização para os futuros residentes. 
 
Características Principais: 
- Área total: 3.540 m² 
- Localização: Alcabideche 
- Classificação: Espaço Residencial Urbano (PDM) 
- Índice de ocupação: 0,30 
- Índice de edificabilidade: 0,50 
- Altura máxima: 11 metros 
 
Ideal para investidores e promotores imobiliários que valorizam uma localização privilegiada e parâmetros construtivos favoráveis. 
Este terreno não se encontra na área de influência do Parque Natural Sintra Cascais, não havendo necessidade de parecer do ICNF - Ofício com parecer comprovativo disponível mediante pedido. 
 
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma reunião de apresentação do projeto. 
 
Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! 
Categoria Energética: Isento 
 
Are you looking for a plot with potential to develop your next residential project in Alcabideche? 
 
We present an excellent investment opportunity an urban plot fully designated as Urban Residential Space, according to the current Municipal Master Plan (PDM). 
 
With a total area of 3,540sqm, this plot offers exceptional construction potential, featuring: 
- Land Occupation Index: 0.30 
- Maximum Building Index: 0.50 
- Maximum Facade Height: 11 meters 
 
These parameters allow for a significant construction area and broad development flexibility ideal for residential projects with optimized profitability. 
 
Located in a quiet area of Alcabideche, the plot benefits from a strategic location, close to schools, shops, services, and public transport, as well as with quick access to major roads, ensuring convenience and value for future residents. 
 
Key Features: 
- Total area: 3,540sqm 
- Location: Alcabideche 
- Zoning: Urban Residential Space (PDM) 
- Land Occupation Index: 0.30 
- Building Index: 0.50 
- Maximum Height: 11 meters 
 
Perfect for investors and real estate developers who value a prime location and favorable building parameters. 
 
This plot is not located within the influence area of the Sintra-Cascais Natural Park, and therefore does not require ICNF approval supporting documentation available upon request. 
 
Contact us for more information or to schedule a presentation meeting for the project. 
 
We share this property in the best interest of the owner, with all licensed real estate agencies and/or professionals (valid AMI license), under a 50% - 50% cooperation model. At Keller Williams Portugal, we believe in collaboration as a way to provide the best service to our clients so if you are a professional with a qualified buyer, please get in touch! 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Terreno Urbano para Projeto Residencial em Alcab

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