TERRAIN

Century21 West Consulting

Pedro Pereira

Terreno Urbano para Comércio ou Serviços | Lote PT 7 | Frente ao Autódromo Internacional do Algarve | com possibilidade de alteração da afetação para habitação. 
 
Terreno urbano com 16 334,00 m² com área de implantação de 4 410,00 m2 e área bruta de construção de 19 927,48m2, localizado em frente ao Autódromo Internacional do Algarve, na Mexilhoeira Grande (Portimão). 
 
Venda de direito de superfície (99 anos, iniciado em 16/11/2007). 
 
Excelente oportunidade para centro de inspeções, oficina/stand, escritórios ou grande superfície comercial ou apartamentos turísticos com localização estratégica e acessos diretos à A22. 
 
Dados principais 
Área total: 16 334,00 m² 
Implantação: 4 410,00 m² 
Área bruta de construção: 19 927,48m² 
Pisos: 3 acima / 2 abaixo da cota de soleira 
Uso: Comércio / Serviços 
 
Localização 
Frente ao Autódromo Internacional do Algarve (AIA) — polo desportivo e turístico que acolhe o MotoGP, FIA WEC e outras competições internacionais. 
 
Acessos rápidos: 
4,5 km da A22 (Via do Infante) 
15 min de Portimão e Lagos 
1h10 do Aeroporto de Faro 
Excelente visibilidade, tráfego constante e ligações diretas ao Barlavento Algarvio. 
 
Infraestruturas urbanas concluídas e projeto pronto para licenciamento. 
 
Valor e competitividade 
Na zona de Portimão / Mexilhoeira Grande, os terrenos urbanos com potencial construtivo situam-se entre 150 € e 350 €/m² de ABC. 
Face à escala e localização única frente ao AIA, este lote apresenta um valor competitivo e forte potencial de valorização 
 
Possibilidade de aquisição conjunta de mais 4 lotes no loteamento.

Terreno Urbano para Comércio ou Serviços de Fundo Imobiliário

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