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Blue Select - Mediação Imobiliária, Lda

Márcia Rocha

Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano com 10.063,00 m², localizado em zona residencial e comercial de elevada dinâmica no Porto Alto, Santarém. 
 
O terreno beneficia de uma localização estratégica, inserido numa área consolidada, com forte presença comercial e ampla oferta de serviços, incluindo supermercados, escolas, centro comercial e unidades hospitalares. Situa-se em frente ao Lidl, garantindo elevada visibilidade, acessos facilitados e forte tráfego diário. 
 
Encontra-se a apenas 17 minutos do futuro Aeroporto Luís de Camões, fator determinante para a valorização do ativo e para o seu potencial de retorno a médio e longo prazo. 
 
A propriedade dispõe de projeto aprovado para a construção de um empreendimento habitacional de alto padrão, composto por 48 fogos, desenhados para responder à crescente procura por habitação moderna, confortável e bem localizada. 
 
Adicionalmente, face à sua classificação urbana e forte envolvente comercial, o terreno apresenta elevado potencial alternativo para uso comercial, sendo ideal para a instalação de superfícies comerciais, supermercados ou cadeias de fast food, beneficiando do intenso fluxo de consumidores e da centralidade da localização. 
 
Trata-se de um ativo versátil, com múltiplos cenários de exploração, ideal para promotores e investidores que procuram segurança, flexibilidade e retorno garantido. 
 
Conheça o projeto e solicite mais informações sobre este empreendimento de elevado potencial. 
 
English 
 
Urban Plot with Approved Project for 48 High-End Apartments - Porto Alto | Santarém 
 
An excellent investment opportunity in an urban plot of 10,063 sqm, located in a highly active residential and commercial area in Porto Alto, Santarém. 
 
The property benefits from a strategic location, set within a consolidated area with strong commercial activity and a wide range of nearby amenities, including supermarkets, schools, a shopping center, and hospitals. It is directly facing Lidl, ensuring excellent visibility, easy access, and high daily traffic. 
 
The plot is located just 17 minutes from the future Luís de Camões International Airport, a key factor for long-term value appreciation and investment return. 
 
The property includes an approved project for a high-end residential development comprising 48 apartments, designed to meet the growing demand for modern, comfortable, and well-located housing. 
 
Additionally, due to its urban zoning and strong commercial surroundings, the plot also offers high potential for alternative commercial use, making it suitable for supermarkets, retail units, or fast-food chains, benefiting from significant consumer flow in the area. 
 
A highly versatile asset with multiple development scenarios, ideal for developers and investors seeking security, flexibility, and strong return on investment. 
 
Request further details and discover the full potential of this outstanding development opportunity. 
 
 
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Categoria Energética: Isento 
 
Urban land with 10,063.00 m2 in a residential and commercial area in Porto Alto in Santarém. Ready for construction. Building implementation area 516.45 Gross construction area 2,325.50 m2 Gross dependent area 776.15 Excellent location with several Supermarkets, Schools, Shopping Centers and Hospitals around. Investment with guaranteed return! 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Terreno URBANO com PIP aprovado para 48 fogos e

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