TERRAIN

KW AREA FEIRA

Marcelo Campos

Apresentamos este excelente terreno urbano de 1.561 m², ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade aos principais centros urbanos da região. 
 
Localização Privilegiada: 
Situado numa zona calma e de acessos fáceis, o terreno beneficia de uma localização central ímpar, permitindo-lhe estar a: 
 
- 7 minutos de Oliveira de Azeméis; 
- 10 minutos de São João da Madeira; 
- 10 minutos de Vale de Cambra. 
 
Características e Topografia: 
O terreno apresenta uma morfologia mista que permite um projeto arquitetónico dinâmico e diferenciado: 
 
Área Plana: Perfeita para a implantação da moradia, garantindo facilidade de construção e aproveitamento de áreas de lazer. 
 
Área em Declive: Uma oportunidade para criar jardins em socalcos, garagens em cave com luz natural ou zonas de lazer com vistas desafogadas, conferindo um caráter exclusivo à propriedade. 
 
Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo luminosidade durante todo o dia, ideal para a eficiência energética da futura habitação e instalação de piscina. 
 
Potencial de Construção: 
Com a necessidade de execução de muros de suporte, o futuro proprietário terá a oportunidade de definir com precisão os limites e a privacidade do lote, criando uma propriedade imponente e segura. Os bons acessos e a infraestrutura envolvente tornam este terreno uma escolha segura tanto para habitação própria como para investimento. 
 
Venha conhecer o local ideal para o seu próximo projeto de vida. 
Categoria Energética: Isento 
 
We present this excellent urban plot of 1,561 m², ideal for those seeking the perfect balance between the tranquility of nature and proximity to the main urban centers of the region. 
 
Privileged Location: 
Situated in a quiet area with easy access, the plot benefits from a unique central location, allowing you to be: 
 
- 7 minutes from Oliveira de Azeméis; 
 
- 10 minutes from São João da Madeira; 
 
- 10 minutes from Vale de Cambra. 
 
Characteristics and Topography: 
The plot presents a mixed morphology that allows for a dynamic and differentiated architectural project: 
 
Flat Area: Perfect for the construction of a house, guaranteeing ease of construction and use of leisure areas. 
 
Sloping Area: An opportunity to create terraced gardens, basement garages with natural light, or leisure areas with unobstructed views, giving the property an exclusive character. 
 
Sun Exposure: Excellent orientation, guaranteeing sunlight throughout the day, ideal for the energy efficiency of the future home and pool installation. 
 
Building Potential: 
 
With the need to build retaining walls, the future owner will have the opportunity to precisely define the boundaries and privacy of the plot, creating an impressive and secure property. Good access and surrounding infrastructure make this land a safe choice for both owner-occupied housing and investment. 
 
Come and discover the ideal location for your next life project. 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Terreno Urbano com 1.561 m² - Localização Estrat

Terreno Urbano com 1.561 m² - Localização Estrat

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