TERRAIN

SAFTI Portugal

Nelson Amaral

Terreno Urbano de 4.277m² na Cumeira, Juncal com Vista Serra 
Se procura o local ideal para um investimento imobiliário premium ou para construir a quinta dos seus sonhos, este terreno na Cumeira, oferece a simbiose perfeita entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana. 
Com 4.277 m² de área total totalmente qualificada como solo urbano pelo PDM, esta propriedade destaca-se pela sua excelente geometria e enquadramento paisagístico único, às portas do [Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros]( (url) ). 
 Destaques do Imóvel: 
 
 Frente Excecional de 62 Metros: Aliada ao seu formato quadrangular, a ampla frente de estrada garante total liberdade arquitetónica. Permite qualquer tipo de implantação, desde uma moradia isolada rodeada por uma quinta privada até um projeto de loteamento multifamiliar de alta rentabilidade. 
 Exposição Solar de Excelência: Orientação perfeita de nascente a poente, maximizando a eficiência energética e assegurando luz natural nas habitações durante todo o dia. 
 Vistas Desafogadas: Um cenário permanente e inspirador para a serra, oferecendo um estilo de vida calmo e ligado à natureza. 
 
 Localização e Potencial de Valorização: 
 
 Proximidade à Escola de Referência: Localizado numa zona residencial muito tranquila e segura, fica a escassos minutos do prestigiado [Instituto Educativo do Juncal]( (url) ), uma das escolas mais famosas e reconhecidas da região, acrescentando um enorme valor prático e comercial para famílias com filhos. 
 Estilo de Vida Ativo: Zona muito sossegada, ideal para quem aprecia o sossego, mas muito próxima da icónica [Ecopista de Porto de Mós]( (url) ) e de percursos pedestres únicos na região. 
 Acessos Facilitados: O melhor da vida de campo com ligações rápidas à vila de Porto de Mós, Alcobaça e aos principais eixos rodoviários (IC2). 
 Infraestruturas Prontas à Porta: 
O terreno está totalmente preparado para avançar com o licenciamento de construção, contando já com: 
 
 Eletricidade e Iluminação Pública 
 Rede Pública de Água 
 Saneamento e Esgotos Públicos 
 Internet de Alta Velocidade (Fibra Ótica) 
 
 Nota do Consultor: Terrenos com esta dimensão, geometria plana/quadrangular e uma frente tão generosa são ativos cada vez mais raros no mercado de Porto de Mós. Quer seja para um projeto familiar exclusivo ou para incorporação de um construtor, este é um negócio com retorno garantido. 
Venha conhecer o local onde a natureza e o potencial imobiliário se encontram. Contacte-me hoje para mais informações ou para agendar uma visita! 
Categoria Energética: Isento 
 
Urban Land of 4,277m² in Cumeira, Juncal with Mountain View 
If you are looking for the ideal location for a premium real estate investment or to build the farm of your dreams, this plot of land in Cumeira offers the perfect symbiosis between the tranquillity of nature and urban convenience. 
With 4,277 m² of total area fully qualified as urban land by the PDM, this property stands out for its excellent geometry and unique landscape setting, at the gates of the [Serras de Aire e Candeeiros Natural Park]( (url hidden) ). 
 Property Highlights: 
 
 Exceptional 62 Metre Front: Combined with its quadrangular shape, the wide road front guarantees total architectural freedom. It allows any type of implementation, from a detached house surrounded by a private farm to a high-profitability multifamily subdivision project. 
 Excellent Sun Exposure: Perfect orientation from east to west, maximising energy efficiency and ensuring natural light in the homes throughout the day. 
 Unobstructed Views: A permanent and inspiring setting for the mountains, offering a calm lifestyle connected to nature. 
 
 Location and Potential for Value: 
 
 Proximity to the Reference School: Located in a very quiet and safe residential area, it is just a few minutes from the prestigious [Juncal Educational Institute]( (url hidden) ), one of the most famous and recognised schools in the region, adding enormous practical and commercial value for families with children. 
 Active Lifestyle: Very quiet area, ideal for those who appreciate peace, but very close to the iconic [Ecopista de Porto de Mós]( (url hidden) ) and unique hiking trails in the region. 
 Easy Access: The best of country life with quick connections to the village of Porto de Mós, Alcobaça and the main road axes (IC2). 
 Infrastructures Ready at the Door: 
The land is fully prepared to move forward with the construction permitting, already having: 
 
 Electricity and Public Lighting 
 Public Water Network 
 Sanitation and Public Sewers 
 High Speed Internet (Fiber Optic) 
 
 Consultant's Note: Land with this size, flat/quadrangular geometry and such a generous front are increasingly rare assets in the Porto de Mós market. Whether it's for an exclusive family project or for a builder's development, this is a business with a guaranteed return. 
Come and discover the place where nature and real estate potential meet. Contact me today for more information or to schedule a viewing! 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Terreno urbanizável com 4277m2

Terreno urbanizável com 4277m2

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