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Terreno Premium de 48,840 m² com Socalcos Planos – Castro Marim (Junto ao Monte Rei Golf)Venda Particular (Diretamente com o Proprietário)Excelente oportunidade de investimento para adquirir uma vasta propriedade de 48.840 m² em Poço da Pena, Castro Marim. Este imóvel destaca-se com uma valorização única na região devido à sua topografia excecional, sendo uma verdadeira raridade nas colinas do Sotavento Algarvio.A Maior Vantagem CompetitivaAo contrário do relevo declivoso e acentuado que caracteriza a zona, este terreno conta com uma superestrutura modelada em várias plataformas planas (platôs) totalmente niveladas, oferecendo vistas espetaculares de 360 graus a partir de uma delas.<ul><li>Poupança Rápida e Massiva: O investidor ou promotor evita por completo os custos astronómicos com maquinaria pesada, movimentação de terras e os processos longos e complexos para obter licenças de escavação.</li><li>Pronto a Utilizar: Terreno otimizado e com excelentes acessos interiores transitáveis por veículos ao longo das várias plataformas.</li></ul>Localização EstratégicaA propriedade combina a tranquilidade do campo com a proximidade aos destinos mais exclusivos do Algarve:<ul><li>Vizinho Imediato: Confina com o perímetro norte do prestigiado Monte Rei Golf &amp; Country Club.</li><li>A 5 km de Vila Nova de Cacela.</li><li>A 8 km das icónicas praias de Cacela Velha e Manta Rota.</li></ul>Situação Legal e EspecificaçõesGarantia de total segurança jurídica no negócio, estando em total conformidade com as exigências burocráticas em Portugal:<ul><li>Garantia Legal: Limites e confrontações 100% claros e definidos.</li><li>Totalmente Georreferenciado: Levantamento efetuado por topógrafo licenciado, formalmente aprovado pelo Instituto Geográfico / DGT e com registo definitivo na plataforma nacional BÚPI.</li><li>Sem Encargos: Todos os impostos e obrigações fiscais do imóvel estão totalmente em dia.</li></ul>48840 m² land parcel in Poço da Pena, Castro Marim.Please note that this is a private sale directly by the owner. This property commands a major premium in the area because it is the only land parcel in the entire surrounding vicinity that is fully leveled and flat-terraced (platos). An investor or developer completely avoids the massive machinery, excavation permits, and earth-moving costs required for any other plot in these hills.Legal Status &amp; Specifications:<ul><li>Location: 5 km from Vila Nova de Cacela , 8 Km from Cacela Velha and Manta Rota beaches</li><li>Bordering the northern perimeter of the Monte Rei Golf &amp; Country Club area.</li><li>Topography: Expertly stepped flat platforms with excellent vehicle access tracks.</li><li>Legal Guarantee: The boundaries are 100% clear. The land has been surveyed by a licensed topographer and formally approved by the Instituto Geográfico / DGT (fully georeferenced in the BÚPI national registry). All taxes are paid up to date.</li><li></li></ul>

Data	Alterar	Preço
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Terreno rústico Premium 4.8-Ha Terraced Estate next to Monte Rei Golf

Terreno rústico Premium 4.8-Ha Terraced Estate next to Monte Rei Golf

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