TERRAIN

Maia & Andrade

Terreno Rústico com Projeto para Moradia, Anexo e Piscina - 4.674 m² 
 
Se procura o equilíbrio entre tranquilidade, privacidade e potencial construtivo, este terreno poderá ser a oportunidade ideal. Com uma área total de 4.674 m² e cerca de 15 metros de frente, destaca-se pela sua versatilidade e enquadramento natural. 
Parte do terreno encontra-se inserida em Espaços Urbanos de Baixa Densidade, permitindo viabilidade construtiva de acordo com os instrumentos de planeamento em vigor. 
 
O imóvel dispõe de um projeto completo previamente aprovado, atualmente não ativo, mas passível de reativação junto da Câmara Municipal. O projeto contempla: 
	Moradia T2; 
	Anexo independente T1, ideal para alojamento de familiares, espaço de trabalho ou eventual rentabilização; 
	Piscina central, concebida para criar uma agradável zona de lazer entre as duas edificações. 
 
A extensa área descoberta oferece diversas possibilidades de utilização: 
	Criação de jardins e zonas de lazer; 
	Cultivo agrícola ou produção para autoconsumo; 
	Implantação de pomar; 
	Área de pinhal que confronta com um caminho secundário, proporcionando um ambiente natural e um elevado nível de privacidade. 
 
Pelas características do terreno e pela configuração do projeto, esta propriedade adapta-se perfeitamente a diferentes objetivos: 
	Habitação própria permanente; 
	Moradia bifamiliar; 
	Alojamento local ou turismo em espaço rural; 
	Desenvolvimento de atividades relacionadas com a natureza, bem-estar, agricultura ou ecoturismo. 
 
Uma propriedade que combina uma ampla área de terreno, enquadramento natural e o benefício de dispor de um projeto previamente aprovado, constituindo uma excelente base para desenvolver um projeto habitacional ou turístico. 
 
Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço. 
 
Rustic Land with Project for Villa, Annex and Swimming Pool - 4,674 m² 
 
If you are looking for a balance between tranquillity, privacy and constructive potential, this land may be the ideal opportunity. With a total area of 4,674 m² and about 15 meters in front, it stands out for its versatility and natural setting. 
Part of the land is inserted in Low-Density Urban Spaces, allowing constructive feasibility according to the planning instruments in force. 
 
The property has a complete project previously approved, currently not active, but subject to reactivation by the City Council. The project includes: 
 2 bedroom villa; 
 Independent annex T1, ideal for family accommodation, workspace or possible monetisation; 
 Central swimming pool, designed to create a pleasant leisure area between the two buildings. 
 
The extensive uncovered area offers several possibilities of use: 
 Creation of gardens and leisure areas; 
 Agricultural cultivation or production for self-consumption; 
 Orchard implementation; 
 Pine forest area that faces a secondary path, providing a natural environment and a high level of privacy. 
 
Due to the characteristics of the land and the configuration of the project, this property is perfectly adapted to different objectives: 
 Permanent own housing; 
 Two-family house; 
 Local accommodation or tourism in rural areas; 
 Development of activities related to nature, well-being, agriculture or ecotourism. 
 
A property that combines a large area of land, natural setting and the benefit of having a previously approved project, constituting an excellent basis for developing a residential or tourist project. 
 
Schedule your visit and discover the full potential of this space.

Data	Alterar	Preço
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Terreno Rústico - Guilhovai, São João

Terreno Rústico - Guilhovai, São João

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