TERRAIN

KW ALFA Madeira

Carrilho Real Estate Group

Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa das zonas residenciais e turísticas mais desejadas e com maior procura de toda a Ilha da Madeira: a deslumbrante freguesia do *Arco da Calheta*. 
 
Este imóvel resulta da *junção estratégica de dois terrenos contíguos* um com *537 m²* e outro com *43 m²* , totalizando uma área excecional de *580 m²*. Esta união permite uma otimização fantástica do espaço, ideal para quem procura uma área de implantação mais generosa para o seu projeto. 
 
O terreno destaca-se pelas suas condições naturais ímpares, posicionando-se a uma *altitude de apenas 200 metros em relação ao nível do mar* a cota de eleição na Madeira para desfrutar de um clima ameno, temperaturas agradáveis e um ambiente fustigado pelo sol durante todo o ano. 
 
*Principais Atributos e Acessibilidades:* 
* *Área Total Otimizada:* 580 m² resultantes da fusão de dois artigos, garantindo maior flexibilidade no desenho e na disposição de futuras infraestruturas. 
* *Excelente Acessibilidade:* O terreno beneficia de *acesso direto à estrada*, facilitando qualquer processo de logística, planeamento ou futura construção. 
* *Exposição Solar Soberba:* Beneficia de uma exposição solar total ao longo do dia, ideal não só para quem valoriza a luz natural e o pôr do sol sobre o oceano, mas também para projetos sustentáveis (como a instalação de painéis solares). 
* *Proximidade e Conveniência (A escassos minutos de tudo):* 
 * Apenas *5 minutos* do centro da Vila da Calheta, da praia de areia amarela e da marina. 
 * A *7 minutos* da Escola Básica e Secundária local. 
 * A *7 minutos* do internacionalmente premiado *MUDAS. Museu de Arte Contemporânea da Madeira*. 
 
*O Potencial do Investimento:* 
Inserido numa envolvente calma, segura e de prestígio, este lote duplo combina a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais. Dada a *elevadíssima procura* que o Arco da Calheta regista atualmente por parte de investidores nacionais e internacionais, esta propriedade representa uma aposta segura, seja para a edificação de uma moradia de sonho (mediante consulta e aprovação camarária) ou para um projeto de investimento imobiliário com retorno garantido. 
 
Não perca a oportunidade de conhecer o local onde o mar e o sol da Madeira se encontram na cota e na dimensão perfeitas. 
 
*Agende já a sua visita!* 
Categoria Energética: Isento 
 
We present a unique investment opportunity in one of the most desirable and sought-after residential and tourist areas on the entire island of Madeira: the stunning parish of Arco da Calheta. 
 
This property results from the strategic combination of two contiguous plots - one with 537 m² and the other with 43 m² - totaling an exceptional area of 580 m². This union allows for fantastic space optimization, ideal for those seeking a more generous building footprint for their project. 
 
The land stands out for its unparalleled natural conditions, situated at an altitude of only 200 meters above sea level - the ideal altitude in Madeira to enjoy a mild climate, pleasant temperatures, and sunshine throughout the year. 
 
*Key Attributes and Accessibility:* 
* *Optimized Total Area:* 580 m² resulting from the merger of two plots, ensuring greater flexibility in the design and layout of future infrastructure. 
 
* *Excellent Accessibility:* The land benefits from *direct road access*, facilitating any logistics, planning, or future construction process. 
 
* *Superb Sun Exposure:* Benefits from full sun exposure throughout the day, ideal not only for those who value natural light and sunsets over the ocean, but also for sustainable projects (such as the installation of solar panels). 
 
* *Proximity and Convenience (Just minutes from everything):* 
 
* Only *5 minutes* from the center of Vila da Calheta, the yellow sand beach, and the marina. 
 
* 7 minutes* from the local primary and secondary school. 
 
* 7 minutes* from the internationally awarded *MUDAS*. Madeira Museum of Contemporary Art*. 
 
*Investment Potential:* 
Located in a calm, safe, and prestigious setting, this double plot combines the tranquility of the countryside with proximity to all essential services. Given the *very high demand* currently registered in Arco da Calheta by national and international investors, this property represents a safe bet, whether for the construction of a dream home (subject to consultation and approval by the local council) or for a real estate investment project with a guaranteed return. 
 
Don't miss the opportunity to discover the place where the sea and the sun of Madeira meet at the perfect altitude and scale. 
 
*Schedule your visit now!* 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Terreno Rústico Exclusivo com 580 m² no Arco da

Terreno Rústico Exclusivo com 580 m² no Arco da

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