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TERRENO RÚSTICO COM 20.300 M² | MATA DO DUQUE I | SANTO ESTÊVÃO 
Localizado na prestigiada Mata do Duque I, em Santo Estêvão, este terreno rústico com 20.300 m² insere-se numa das zonas mais procuradas da região por quem valoriza a tranquilidade do campo, a proximidade à natureza e a excelente acessibilidade a Lisboa. 
Maioritariamente povoado por pinheiro-manso, o terreno beneficia de uma envolvente natural de grande beleza, característica desta reconhecida zona de quintas e propriedades rurais. 
A Mata do Duque é amplamente reconhecida pela sua forte ligação ao mundo equestre, dispondo de excelentes condições para a prática de atividades hípicas, extensos espaços naturais e uma envolvente única, ideal para quem procura qualidade de vida em meio rural. 
A localização permite desfrutar de toda a tranquilidade do campo, encontrando-se simultaneamente a poucos minutos da A13, com rápidas ligações à A1, A2 e A6, facilitando o acesso a Lisboa, ao Alentejo e a outras regiões do país. 
Santo Estêvão, integrado na área de influência do Estuário do Tejo e situado junto ao rio Almansor, destaca-se pela riqueza da sua paisagem natural, biodiversidade e elevada qualidade de vida. 
INFORMAÇÃO IMPORTANTE 
A eventual possibilidade de construção apenas poderá ser analisada no âmbito da aquisição conjunta desta parcela e da parcela contígua com 25.250 m², atualmente também disponível para venda, procedendo posteriormente à sua unificação, ficando sempre qualquer pretensão construtiva sujeita à apreciação e aprovação das entidades competentes. 
Os interessados deverão consultar igualmente o anúncio da parcela contígua, uma vez que ambas as propriedades constituem uma oportunidade complementar de investimento e valorização. 
Uma excelente oportunidade para investimento patrimonial, exploração florestal, utilização de lazer ou para quem procura um ativo fundiário numa das zonas mais procuradas da Mata do Duque. 
Referência da parcela contígua: 
ENG RUSTIC LAND WITH 20,300 SQM | MATA DO DUQUE I | SANTO ESTÊVÃO 
Located in the prestigious Mata do Duque I development, in Santo Estêvão, this 20,300 sqm rustic plot is situated in one of the most sought-after areas of the region, highly valued by those who appreciate countryside living, natural surroundings and excellent access to Lisbon. 
Predominantly covered with stone pine trees, the property benefits from a beautiful natural setting, characteristic of this renowned area of country estates and rural properties. 
Mata do Duque is widely recognised for its strong equestrian tradition, offering excellent conditions for horse-related activities, extensive natural spaces and a unique environment for those seeking quality of life in a rural setting. 
The property enjoys a peaceful countryside location while remaining just a few minutes from the A13 motorway, with quick connections to the A1, A2 and A6 motorways, providing easy access to Lisbon, the Alentejo region and other parts of Portugal. 
Santo Estêvão, located near the Almansor River and within the area of influence of the Tagus Estuary, is known for its natural beauty, biodiversity and high quality of life. 
IMPORTANT INFORMATION 
Any potential construction opportunity may only be considered through the simultaneous acquisition of this plot together with the adjoining 25,250 sqm parcel, which is also available for sale, followed by the unification of both properties. Any future development proposal will remain subject to the assessment and approval of the relevant authorities. 
Prospective buyers are encouraged to review the listing for the adjoining parcel, as together both properties represent a complementary investment and value-enhancement opportunity. 
An excellent opportunity for land investment, forestry use, recreational purposes or for those seeking a rural asset in one of the most desirable areas of Mata do Duque. 
Reference to the adjoining parcel:

Data	Alterar	Preço
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