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Terreno Urbano com 6.200 m² em Barrô – Águeda | Excelente Oportunidade de Investimento 
Apresentamos este excelente terreno urbano com 6.200 m², situado em Barrô, Águeda, no distrito de Aveiro, uma zona tranquila, com bons acessos e em crescente valorização. 
O terreno dispôs de um PIP aprovado para a construção de 10 moradias, cujo prazo caducou em janeiro de 2025, bem como de projeto aprovado para construção, igualmente expirado. Será, por isso, necessária a submissão de um novo pedido/projeto, a cargo do futuro comprador — uma excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento totalmente ajustado às atuais necessidades do mercado ou à sua estratégia de investimento. 
Com uma área generosa e enquadramento urbano favorável, este terreno apresenta elevado potencial construtivo, sendo ideal para desenvolvimento de um loteamento habitacional, construção de moradias ou outro projeto imobiliário, sempre mediante aprovação camarária. 
Localização privilegiada, próxima de serviços, comércio e vias principais, combinando qualidade de vida com excelente acessibilidade. 
Este terreno situa-se numa zona de grande procura, impulsionada pelo atual desenvolvimento de um Parque Industrial de grandes dimensões, que tem vindo a atrair investimento estrangeiro significativo. Encontra-se em plena região da Bairrada (Águeda), no centro de importantes eixos viários, com acesso à A1 a cerca de 15 minutos, ligando rapidamente esta zona aos principais centros urbanos. 
Se procura um terreno urbano com dimensão, localização estratégica e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. 
Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. 
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6,200 m² urban plot in Barrô – Águeda | Excellent 
investment opportunity 
We present this excellent 6,200 m² urban plot, 
located in Barrô, Águeda, in the district of Aveiro, a quiet area with good 
access and increasing value. 
The plot had an approved PIP (Preliminary Investment Plan) for the construction of 
10 houses, which expired in January 2025, as well as an 
approved construction project, which has also expired. It will therefore be 
necessary to submit a new application/project, at the expense of the future buyer — 
an excellent opportunity to develop a project that is fully 
tailored to current market needs or your investment strategy. 
With a generous area and favourable urban setting, this 
land has high construction potential, being ideal for 
the development of a housing estate, construction of houses or other 
real estate project, subject to council approval. 
Privileged location, close to services, shops and 
main roads, combining quality of life with excellent accessibility. 
This plot is located in an area of high demand, 
driven by the current development of a large industrial park, 
 which has been attracting significant foreign investment. 
It is located in the heart of the Bairrada region (Águeda), at the centre of 
important road links, with access to the A1 motorway about 15 minutes away, 
quickly connecting this area to the main urban centres. 
If you are looking for urban land with size, strategic location 
and strong potential for appreciation, this is an opportunity not to be 
missed. 
Contact us for more information or to schedule a 
visit. 
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Terreno urbano de 6.200 m² en Barrô – Águeda | Excelente 
oportunidad de inversión 
Presentamos este excelente terreno urbano de 6.200 m², 
situado en Barrô, Águeda, en el distrito de Aveiro, una zona tranquila, con buenos 
accesos y en creciente revalorización. 
El terreno contaba con un PIP aprobado para la construcción de 
10 viviendas, cuyo plazo expiró en enero de 2025, así como un 
proyecto aprobado para la construcción, igualmente caducado. Por lo tanto, será 
necesario presentar una nueva solicitud/proyecto, a cargo del futuro comprador, lo que 
supone una excelente oportunidad para desarrollar una promoción totalmente 
adaptada a las necesidades actuales del mercado o a su estrategia de inversión. 
Con una superficie generosa y un entorno urbano favorable, este 
terreno presenta un alto potencial constructivo, siendo ideal para el 
desarrollo de una urbanización residencial, la construcción de viviendas u otro 
proyecto inmobiliario, siempre que cuente con la aprobación del ayuntamiento. 
Ubicación privilegiada, cerca de servicios, comercios y 
vías principales, que combina calidad de vida con excelente accesibilidad. 
Este terreno se encuentra en una zona de gran demanda, 
impulsada por el actual desarrollo de un parque industrial de grandes 
dimensiones, que ha atraído una importante inversión extranjera. 
Se encuentra en plena región de Bairrada (Águeda), en el centro de 
importantes ejes viarios, con acceso a la A1 a unos 15 minutos, 
que conecta rápidamente esta zona con los principales centros urbanos. 
Si busca un terreno urbano con tamaño, ubicación 
estratégica y gran potencial de revalorización, esta es una oportunidad que no debe 
perder. 
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una 
visita.

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