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REMAX COLLECTION VALOR

Collection Valor

Terreno Junto à Mata dos Medos | Aroeira, Portugal 
Terreno com 645 m² localizado na Rua D. João V (EN 377), Aroeira – Charneca da Caparica, numa área residencial de baixa densidade, perto da costa e com fácil acesso a Lisboa. 
A extrema poente do terreno confronta diretamente com a Mata dos Medos, uma Reserva Botânica protegida com cerca de 340 hectares, oferecendo privacidade, vistas verdes e contacto com a natureza. 
Zona 
<ul> 
<li>Próximo das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica </li> 
<li>Perto do Aroeira Golf Resort </li> 
<li>Comércio, serviços e transportes nas proximidades </li> 
<li>Colégios de referência nas imediações, como o Colégio do Vale (Marisol) e o Colégio Aroeira </li> 
<li>Bons acessos a Lisboa via A33, A2 e IC20 </li> 
</ul> 
Parâmetros Indicativos de Construção 
(Fornecidos para informação e sujeitos a aprovação municipal) 
<ul> 
<li>Inserido em zona residencial de baixa densidade (PDM Almada) </li> 
<li>Terreno para construçao de Moradia unifamiliar, sujeita a aprovação municipal </li> 
<li>Área máxima de construção: 320 m² (excluindo garagem e apoios até 10% da ABC) </li> 
<li>Área máxima de implantação: 193,5 m² (30% do terreno) </li> 
<li>Altura máxima: 6,5 m | 2 pisos </li> 
</ul> 
Infraestruturas 
<ul> 
<li> Existem redes de eletricidade, água e internet na via principal, permitindo futuras ligações. A zona não dispõe de rede de saneamento básico. </li> 
</ul> 
Uma oportunidade para construir a sua casa de sonho num terreno rodeado pela natureza, com fácil acesso a praias, golfe e escolas — combinando privacidade, sustentabilidade e qualidade de vida.

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