Terreno para venda

Descrição de Terreno em Ameal, Coimbra:

Este terreno, localizado em Ameal, oferece uma excelente oportunidade tanto para projetos residenciais quanto comerciais. Com uma área total de 4.992 metros quadrados, dividida em dois artigos de 2.496 metros quadrados cada um, o terreno é versátil e adaptável a diferentes tipos de desenvolvimento. Sua localização privilegiada ao pé da Estrada Nacional e a proximidade ao centro de Coimbra tornam-no ideal para a construção de uma ou duas residências ou mesmo uma empresa.

Características do Terreno:

- Área Total: 4.992 metros quadrados (dois artigos de 2.496 metros quadrados cada um).

- Localização: Situado ao pé da Estrada Nacional, em Ameal, proporcionando fácil acesso e visibilidade.

- Acessibilidade: A apenas 11 minutos de carro do centro da cidade de Coimbra, facilitando o deslocamento diário para todas as comodidades que Coimbra oferece.

- Potencial de Construção: Ideal para a construção de uma ou duas casas, com espaço suficiente para jardins, áreas de lazer, ou mesmo uma piscina. Alternativamente, o terreno pode ser utilizado para a construção de uma empresa, graças à sua excelente localização e acesso.

- Infraestrutura: A proximidade à Estrada Nacional garante acesso rápido a transportes públicos, além de uma boa conexão viária para outras regiões.

Vantagens da Localização:

- Proximidade à Cidade: Estar a menos de 15 minutos do centro de Coimbra permite desfrutar de todas as comodidades urbanas sem abrir mão da tranquilidade de uma área mais rural.

- Facilidade de Acesso: A posição estratégica ao pé da Estrada Nacional facilita o acesso para visitantes e moradores, além de potencializar o valor do imóvel pela sua visibilidade.

- Flexibilidade de Uso: A possibilidade de construção de uma empresa amplia as opções de uso do terreno, tornando-o ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais.

- Qualidade de Vida: Ameal oferece um ambiente mais calmo e espaçoso, ideal para quem procura fugir do ritmo acelerado da cidade, sem perder a conveniência de estar próximo a ela.

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que desejam estabelecer um negócio em uma localização estratégica, bem como para famílias que desejam construir a casa dos seus sonhos num local tranquilo e bem conectado. Com a flexibilidade de construir uma ou duas residências ou uma empresa, as possibilidades são vastas, adaptando-se às necessidades e desejos dos futuros proprietários.

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Description of Land in Ameal, Coimbra

This land, located in Ameal, offers an excellent opportunity for both residential and
commercial projects. With a total area of ​​4,992 square meters, divided into
two articles of 2,496 square meters each, the land is versatile and adaptable
to different types of development. Its privileged location at the foot of the
National Road and the proximity to the center of Coimbra make it ideal for
building one or two homes or even a company.

Terrain Features:

- Total area: 4,992 square meters (two articles of 2,496 square meters each).

- Location: Located at the foot of the National Road, in Ameal, providing easy access and visibility.

- Accessibility: Just an 11-minute drive from the city center of Coimbra, making
it easy to commute to all the amenities that Coimbra offers.

- Construction Potential: Ideal for building one or two houses, with enough space
for gardens, leisure areas, or even a swimming pool. Alternatively, the land
can be used to build a company, thanks to its excellent location and access.

- Infrastructure: The proximity to the National Highway guarantees quick access to public transport, in addition to a good road connection to other regions.

Location Advantages:

- Proximity to the City: Being less than 15 minutes from the center of Coimbra allows you to enjoy all urban amenities without giving up the tranquility of a more rural
area.

- Ease of Access: The strategic position at the foot of the National Road facilitates
access for visitors and residents, in addition to enhancing the value of the
property due to its visibility.

- Flexibility of Use: The possibility of building a company expands the options
for using the land, making it ideal for both residential and commercial
purposes.

- Quality of Life: Ameal offers a calmer and more spacious environment, ideal for those
looking to escape the fast pace of the city, without losing the convenience of
being close to it.

This land is an excellent opportunity for investors or entrepreneurs who wish to
establish a business in a strategic location, as well as for families who wish
to build their dream home in a quiet and well-connected location. With the
flexibility to build one or two homes or a business, the possibilities are
vast, adapting to the needs and desires of future owners.