Terreno para venda

Propriedade com vista mar na Zona do Norte, Santa bárbara constituída por:

Ruína com 34 m2 de área em prédio misto de área total de 2.660m2.

Terreno rústico com área total de 2.308 m2,

Terreno rústico com área total de 2.662 m2.

Possibilidade de construção em todos os terrenos de 1 fogo por parcela, ou seja, mais 3 habitações.

Propriedade localizada segundo PDM municipal em Áreas de Povoamento tradicional:

Artigo 42.º Regime de edificabilidade

Admite-se novas construções para habitação em unidades cadastrais com área igual ou superior a 1200 m².

As novas edificações estão sujeitas às seguintes regras:

a) A área de implantação máxima é de 150 m², concentrada num único edifício;

b) O índice de impermeabilização do solo máximo é de 35%;

c) Máximo de um fogo por parcela;

d) Número máximo de pisos: 2;

e) Altura máxima: 6,5 m;

f) Afastamento mínimo aos limites da parcela: 3m;

g) Manutenção dos materiais de construção e das cores tradicionais de cada freguesia;

h) O acesso tem de estar garantido a partir do núcleo urbano por arruamento ou caminho existente com uma faixa de rodagem mínima de 3,5 m.

Área Total do terreno: 7.630 m2

Área de implantação: 34 m2

Área bruta dependente: 0

Área bruta privativa: 34 m2