TERRAIN

Garvetur - Mediação Imobiliária

Apresentamos um terreno urbano com 283m² de área total, inserido numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto, localizado a poucos minutos de carro do Hospital de São João e do Polo Universitário. 
 
A zona envolvente imediata é predominantemente residencial, marcada por ruas calmas e arborizadas, com baixa densidade de tráfego e ótimas condições de mobilidade. O terreno encontra-se rodeado por espaços verdes e infraestruturas de apoio, oferecendo uma qualidade de vida superior num contexto urbano. Este ambiente tranquilo, aliado à proximidade de instituições académicas, hospitalares e comerciais, torna o local ideal para quem deseja desenvolver um projeto que combine conforto, funcionalidade e centralidade. 
 
Nas imediações encontram-se várias faculdades da Universidade do Porto, centros de investigação, unidades de saúde de referência, comércio tradicional, supermercados, farmácias, serviços e ainda cafés, restaurantes e zonas de lazer como o Jardim da Arca d'Água e o Parque da Asprela. A presença constante de estudantes, profissionais de saúde, docentes universitários e famílias cria uma procura estável, tornando este terreno uma oportunidade rara para construção residencial ou de uso misto. 
 
A zona é bem servida por transportes públicos, com estações de metro a curta distância e diversas linhas de autocarros. Além disso, os acessos às principais vias da cidade, incluindo a VCI e a Circunvalação, são rápidos e diretos, facilitando as deslocações dentro e fora do Porto. 
 
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. 
Categoria Energética: Isento 
 
We present an urban plot with a total area of 283m², located in one of the most sought-after and valuable areas of the city of Porto, just a few minutes' drive from São João Hospital and the University Campus. 
 
The immediate surrounding area is predominantly residential, characterized by calm, tree-lined streets, low traffic, and excellent mobility conditions. The plot is surrounded by green spaces and support infrastructure, offering a high quality of life in an urban context. This peaceful environment, combined with the proximity to academic, healthcare, and commercial institutions, makes it ideal for those looking to develop a project that blends comfort, functionality, and centrality. 
 
Nearby, you'll find several faculties of the University of Porto, research centres, leading healthcare units, traditional commerce, supermarkets, pharmacies, essential services, as well as cafés, restaurants, and leisure areas such as Arca d'Água Garden and Asprela Park. The constant presence of students, healthcare professionals, university staff, and families ensures consistent demand, making this plot a rare opportunity for residential or mixed-use development. 
 
The area is well served by public transport, with metro stations within walking distance and several bus lines. In addition, it offers quick and direct access to the city's main roads, including the VCI and the Circunvalação, making travel in and out of Porto very convenient. 
 
For more information or to schedule a visit, feel free to contact us. 
Energy Rating: Exempt

São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Terreno para construção, S. Mamede de Infesta, Matosinhos

Terreno para construção, S. Mamede de Infesta, Matosinhos

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