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Casas Rui Pedro

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Apresentamos este excelente terreno de 1640m², situado na prestigiada Herdade da Aroeira, uma das zonas mais procuradas da região, ideal para quem busca qualidade de vida e privacidade, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades. Este terreno, com projeto aprovado e licenciado, está preparado para a construção de uma moradia isolada de luxo, com três pisos e uma arquitetura contemporânea, ideal para famílias que apreciam o conforto, a sofisticação e o contacto com a natureza. 
 
A Herdade da Aroeira é conhecida pela sua tranquilidade, segurança e pelas suas amplas áreas verdes, sendo uma das melhores zonas para viver. Situada a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e do centro de Almada, a Herdade oferece uma infraestrutura de excelência, com campos de golfe de renome internacional, restaurantes, áreas de lazer e uma atmosfera única de harmonia com a natureza. Além disso, está muito bem servida de transportes e acessos, o que torna a sua localização ainda mais vantajosa, quer para quem trabalha na capital, quer para quem deseja viver num ambiente calmo e seguro. 
 
Este lote de terreno permite a construção de uma moradia isolada com três pisos, proporcionando uma excelente distribuição de espaços, tanto para a vida quotidiana como para o lazer. 
 
Piso -1: Este piso está projetado para albergar uma ampla garagem com capacidade para seis viaturas, oferecendo muito espaço para arrumação e facilidade de acesso. Esta área pode também ser adaptada para outras funções, como sala de jogos ou área de apoio à piscina, dependendo das preferências do proprietário. 
	 
Piso 0: No primeiro piso habitacional, encontramos três quartos, todos em regime de suite, oferecendo privacidade e conforto aos seus moradores. A sala de estar, ampla e luminosa, foi projetada para proporcionar momentos de relaxamento e convivência, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e oferecem uma vista desafogada para os campos de golfe. A sala de jantar, também generosa em dimensões, oferece o espaço perfeito para refeições em família ou com amigos. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, é ideal para os amantes da gastronomia, com uma disposição que garante funcionalidade e praticidade no seu uso diário. 
	 
Piso 1: O último piso é dedicado à master suite, uma verdadeira 'junção de luxo e conforto'. Com áreas generosas, este quarto principal oferece uma vista deslumbrante sobre os campos de golfe, sendo o local perfeito para momentos de descanso e tranquilidade. A suite conta com um grande closet e uma casa de banho privativa de design moderno e sofisticado, com acabamentos de alta qualidade. 
 
O exterior da moradia foi igualmente pensado para proporcionar uma experiência de vida de excelência, com uma grande piscina em forma de L, ideal para desfrutar dos dias quentes de verão. A área envolvente à piscina será equipada com um espaço de lazer, perfeito para convívios com amigos e familiares. A zona de churrasco, adjacente à piscina, proporciona um ambiente perfeito para refeições ao ar livre, enquanto aprecia a paisagem envolvente e a tranquilidade. 
 
Viver na Herdade da Aroeira é sinónimo de qualidade de vida. O ambiente calmo e seguro, as amplas áreas verdes, o acesso a diversos serviços e infraestruturas e a proximidade de praias e zonas de lazer fazem desta localização um local privilegiado para a construção da sua nova casa. A zona tem vigilância 24 horas, garantindo a sua segurança e tranquilidade. 
 
Este projeto foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar aos seus moradores, combinando a modernidade da arquitetura contemporânea com a beleza natural da Herdade da Aroeira. 
 
Marque já a sua visita! 
 
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Marque já a sua visita e venha conhecer este projeto incrível que poderá ser a sua futura residência. 
 
Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4391AS4 
 
'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.' 
Categoria Energética: Isento 
 
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We present this excellent plot of 1640 m², located in the prestigious Herdade da Aroeira, one of the most sought after areas in the region, ideal for those looking for quality of life and privacy, without giving up proximity to all amenities. This land, with an approved and licensed project, is prepared for the construction of a luxury detached villa, with three floors and contemporary architecture, ideal for families who appreciate comfort, sophistication and contact with nature. 
Privileged Location in Herdade da Aroeira 
Herdade da Aroeira is known for its tranquillity, security and its large green areas, being one of the best areas to live and invest in the Lisbon region. Located just a few minutes from the beaches of Costa da Caparica and the centre of Almada, the Herdade offers an excellent infrastructure, with internationally renowned golf courses, restaurants, leisure areas and a unique atmosphere of harmony with nature. In addition, it is very well served by transport and access, which makes its location even more advantageous, both for those who work in the capital and for those who want to live in a calm and safe environment. 
Detached House Project with Three Floors 
This plot of land allows the construction of a detached house with three floors, providing an excellent distribution of spaces, both for daily life and leisure. 
 
Floor -1: This floor is designed to house a large garage with capacity for six cars, offering plenty of storage space and ease of access. This area can also be adapted for other functions, such as a games room or pool support area, depending on the owner's preferences. 
	 
	 
Floor 0: On the first residential floor, we find three bedrooms, all en suite, offering privacy and comfort to its residents. The living room, large and bright, was designed to provide moments of relaxation and conviviality, with large windows that allow natural light to enter and offer an unobstructed view of the golf courses. The dining room, also generous in dimensions, offers the perfect space for meals with family or friends. The kitchen, fully equipped with state-of-the-art appliances, is ideal for food lovers, with a layout that guarantees functionality and practicality in its daily use. 
	 
	 
Floor 1: The top floor is dedicated to the master suite, a true 'junction of luxury and comfort'. With generous areas, this master bedroom offers a breathtaking view of the golf courses, being the perfect place for moments of rest and tranquillity. The suite has a large closet and a private bathroom with a modern and sophisticated design, with high quality finishes. 
	 
Outdoor Space of Excellence 
The exterior of the villa was also designed to provide an excellent living experience, with a large L-shaped swimming pool, ideal for enjoying the hot summer days. The area surrounding the pool will be equipped with a leisure space, perfect for socialising with friends and family. The barbecue area, adjacent to the pool, provides a perfect setting for al fresco dining, while enjoying the surrounding landscape and the tranquillity of Herdade da Aroeira. 
Quality of Life and Safety 
Living at Herdade da Aroeira is synonymous with quality of life. The calm and safe environment, the large green areas, the access to various services and infrastructures and the proximity to beaches and leisure areas make this location a privileged place for the construction of your new home. The area has 24-hour surveillance, ensuring your safety and tranquillity. 
 
This project was designed to provide maximum comfort and well-being to its residents, combining the modernity of contemporary architecture with the natural beauty of Herdade da Aroeira. 
 
Book your visit now! 
 
This land with an approved project is a unique opportunity to build your dream home in one of the most exclusive areas of the region. Don't miss the chance to invest in a property that combines quality, location and excellent appreciation potential. Book your visit now and come and see this incredible project that could be your future residence. 
 
Real Estate Casas do Rui Pedro, Ref. 4391AS4 
 
'The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.' 
Energy Rating: Exempt

Rua das Magnólias

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