TERRAIN

Engel & Völkers Lisboa

Imagine acordar todos os dias com a proximidade do oceano, rodeado por tranquilidade, natureza e com tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Este terreno urbano em Vale Cavala na Charneca da Caparica representa exatamente essa oportunidade, seja para construir a casa com que sempre sonhou, seja para um investimento com forte potencial de valorização. 
Com uma área total de 315 m², este lote permite uma área de construção de 179 m², acrescida de 22 m² de área dependente, contando já com projeto em fase de aprovação para uma moradia T3 de dois pisos, um ponto-chave que acelera significativamente o processo e reduz incertezas para quem pretende avançar rapidamente. 
A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos minutos das emblemáticas praias da Costa da Caparica, como a Praia do Rei, Praia da Rainha e Fonte da Telha, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e proximidade urbana. Aqui, pode desfrutar do melhor de dois mundos: a serenidade de uma zona residencial e o fácil acesso a Lisboa. 
Inserido numa zona consolidada e com perfil residencial, beneficia de uma envolvente prática e funcional, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. A mobilidade é facilitada por várias opções de transporte público a curta distância, garantindo conveniência no dia a dia. 
Se procura construir uma moradia à sua medida, com espaço, conforto e localização privilegiada, ou se pretende investir num ativo com elevada procura numa das zonas mais desejadas da Margem Sul, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. 
Dê o próximo passo entre em contacto para mais informações ou para conhecer o potencial deste terreno. 
 
A Charneca da Caparica é uma freguesia do município de Almada. Com uma mistura de áreas residenciais e rurais, a freguesia oferece uma boa qualidade de vida, combinando tranquilidade com fácil acesso a Lisboa e outras zonas urbanas. O nome 'Charneca' faz referência a uma área de terrenos baixos e secos, cobertos por vegetação rasteira, característica do local em tempos antigos. A freguesia está situada perto da Costa de Caparica, uma das zonas balneares mais conhecidas de Portugal, e embora não esteja diretamente na linha da costa, a sua proximidade com a praia a torna uma localidade privilegiada para quem busca tranquilidade com fácil acesso ao mar. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade. 
Categoria Energética: Isento 
 
Imagine waking up every day close to the ocean, surrounded by tranquility and nature, with everything you need just minutes away. This urban plot in Vale Cavala, in Charneca da Caparica, offers exactly that opportunitywhether to build the home you have always dreamed of or as an investment with strong potential for appreciation. 
With a total area of 315 m², this lot allows a buildable area of 179 m², plus 22 m² of ancillary area, and already has a project in the approval phase for a two-storey 3-bedroom house (T3)a key point that significantly speeds up the process and reduces uncertainty for those wishing to move forward quickly. 
Location is one of its greatest assets. Just minutes from the iconic beaches of Costa da Caparica, such as Praia do Rei, Praia da Rainha and Fonte da Telha, this plot offers the perfect balance between quality of life and urban proximity. Here, you can enjoy the best of both worlds: the serenity of a residential area and easy access to Lisbon. 
Set in a well-established area with a residential profile, it benefits from a practical and functional surrounding environment, with shops, services and transport nearby. Mobility is made easier by several public transport options within a short distance, ensuring day-to-day convenience. 
If you are looking to build a home tailored to you, with space, comfort and a prime location, or if you want to invest in an asset in high demand in one of the most sought-after areas on the South Bank, this is an opportunity that deserves your attention. 
Take the next stepget in touch for more information or to explore the potential of this plot. 
 
Charneca da Caparica is a civil parish in the municipality of Almada. With a mix of residential and rural areas, it offers a good quality of life, combining tranquility with easy access to Lisbon and other urban areas. The name 'Charneca' refers to an area of low, dry land covered with low-growing vegetation, typical of the place in earlier times. The parish is located near Costa da Caparica, one of Portugal's best-known seaside areas, and although it is not directly on the coastline, its proximity to the beach makes it a privileged location for those seeking peace and quiet with easy access to the sea. The region is well served by infrastructure such as schools, health centers and local shops, and also has several leisure areas and is close to the beaches of Costa da Caparica. Cultural life is marked by traditional festivities and community events, making Charneca da Caparica an ideal place for those looking for a calm environment connected to the city. 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Terreno para Construção a Poucos Minutos do Mar

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