TERRAIN

KW Ábaco

Inês Villa

Terreno com 5.215,95 m², localizado na Praia Grande, em Colares, a poucos minutos do mar, com vista para a Serra de Sintra, numa zona tranquila, rodeada de natureza e moradias. 
 
Com uma área de 2.983,95 m² classificada como Urbana de Baixa Densidade, o terreno apresenta potencial para a construção de uma moradia unifamiliar isolada até 600 m², distribuída por dois pisos, de acordo com o estudo de viabilidade realizado. 
 
Os restantes 2.232 m² estão integrados na Reserva Ecológica Nacional (REN), contribuindo para uma envolvente natural e maior privacidade. 
 
A dimensão do terreno permite desenvolver um projeto de moradia com amplas áreas interiores e exteriores, jardim e espaços de lazer, aproveitando a vista e a tranquilidade da localização. 
 
A localização é um dos seus grandes pontos fortes. A poucos minutos da Praia Grande e da Praia das Maçãs, beneficia da proximidade de Colares e da vila de Sintra, com comércio e serviços, e de bons acessos a Cascais e Lisboa. 
 
Características principais: 
 
Área total do terreno: 5.215,95 m² 
 
Área Urbana de Baixa Densidade: 2.983,95 m² 
 
Área integrada na REN: 2.232 m² 
 
Potencial de construção até 600 m² 
 
Moradia unifamiliar isolada até 2 pisos 
 
Estudo de viabilidade de construção realizado 
 
Vista para a Serra de Sintra 
 
Um terreno que reúne espaço, privacidade e potencial de construção, numa localização que permite viver perto do mar, com Lisboa e Cascais a uma curta distância. 
 
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. 
Categoria Energética: Isento 
 
Plot of land measuring 5,215.95 m², located in Praia Grande, Colares, just a few minutes from the sea, with views of the Sintra Mountains, in a peaceful residential area surrounded by nature. 
 
With 2,983.95 m² classified as a Low-Density Urban Area, the plot offers the potential to build a detached single-family home of up to 600 m², spread over two floors, according to the feasibility study carried out. 
 
The remaining 2,232 m² are part of the National Ecological Reserve (REN), contributing to the natural surroundings and providing greater privacy. 
 
The size of the plot allows for the development of a home with spacious indoor and outdoor areas, gardens and leisure spaces, making the most of the views and peaceful setting. 
 
Location is one of its main advantages. Just a few minutes from Praia Grande and Praia das Maçãs, the property is also close to Colares and the historic town of Sintra, with shops and services nearby, as well as good access to Cascais and Lisbon. 
 
Key Features: 
 
Total plot area: 5,215.95 m² 
 
Low-Density Urban Area: 2,983.95 m² 
 
Area within the National Ecological Reserve (REN): 2,232 m² 
 
Building potential of up to 600 m² 
 
Detached single-family home of up to 2 floors 
 
Building feasibility study completed 
 
Views of the Sintra Mountains 
 
A plot offering space, privacy and building potential, in a location that combines coastal living with easy access to Lisbon and Cascais. 
 
For more information or to arrange a viewing, please get in touch. 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Terreno na Praia Grande - Sintra

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