TERRAIN

Kw Coastline

Joana Pereira

O Terreno Ideal para a Sua Casa de Sonho! 
 
Procura um terreno que lhe garanta espaço e privacidade? 
 
Situado na Herdade da Aroeira, numa rua tranquila e próximo da falésia, este terreno com 1.055m2 de área, oferece-lhe total privacidade, numa envolvente em harmonia com a natureza. 
 
Este terreno tem um projeto recentemente aprovado, de tipologia T3, com piscina transbordante. 
 
 Descrição do imóvel: 
 
Para este terreno, foi projetada uma moradia de linhas modernas, com cerca de 400 m2 de área, de piso térreo e cave. 
 
O piso térreo, com 211 m2, conta com uma zona de entrada, sala de estar e de refeições, cozinha em open-space, copa/lavandaria, wc social, 2 suites, ambas com casa de banho completa, um quarto adicional e mais casa de banho completa. 
 
A cave, com 193 m2 prevê uma garagem com 80 m2, uma casa de banho completa e 2 divisões com luz natural, que poderá utilizar como quartos ou sala adicional. 
 
A sala tem ligação a um alpendre exterior, com vista para a piscina e pinhal, que é um prolongamento do espaço interior, que convida a reuniões familiares e de amigos, no exterior. 
 
 Descubra a Herdade da Aroeira! 
 
Situada numa zona de pinhal, junto à praia, a Herdade da Aroeira é um complexo residencial vedado, com portaria e segurança 24h, zona comercial com supermercado, restaurante, comércio, serviços, hotel, piscina tropical e 2 campos de golfe de 18 buracos. 
 
A propriedade convida ao desporto ao ar livre, à caminhada e ao lazer! Fica junto à área protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica, apenas a 5 km das praias da Caparica. 
 
À mesma distância encontre colégios, escolas, comércio e serviços. 
 
Fica a cerca de 15 minutos da Costa da Caparica, do Campus Universitário da Faculdade de Ciências e Tecnologia no Monte da Caparica, do Hospital e da cidade de Almada. Tudo isto fica apenas a 25km do centro de Lisboa. 
 
Sonha com qualidade de vida, muito perto de Lisboa? 
 
Se sonha com uma moradia moderna e confortável, com espaço e total privacidade, esta oportunidade é para si. 
Encontre o equilíbrio entre a vivência no interior e no exterior, potenciando a utilização do jardim e da piscina, onde o ar puro não lhe irá faltar! 
 
A Herdade da Aroeira apresenta-lhe características únicas, numa localização esplêndida, onde é possível viver com tranquilidade, boa atmosfera, proximidade da praia e com um estilo de vida sofisticado! 
 
Regresse a casa ao final de um dia de trabalho e sinta que está permanentemente de férias. Disfrute de um jantar no restaurante Golfe D'água, na zona comercial da Herdade, ou opte por ficar no conforto da sua casa, tudo isto a 2 passos da Capital. 
Categoria Energética: Isento 
 
The Ideal Plot for Your Dream Home! 
 
Looking for a plot of land that guarantees you space and privacy? 
 
Located in Herdade da Aroeira, on a quiet street and close to the cliff, this 1.055m2 plot offers you total privacy in surroundings that are in harmony with nature. 
 
This plot has a recently approved 3-bedroom project with an overflowing swimming pool. 
 
 Property description: 
 
A villa with modern lines has been designed for this plot, with a ground floor and basement area of around 400 square metres. 
 
The ground floor, with 211 m2, has an entrance area, living and dining room, open-plan kitchen, pantry/laundry room, guest toilet, 2 suites, both with full bathrooms, an additional bedroom and another full bathroom. 
 
The 193 m2 basement includes an 80 m2 garage, a full bathroom and 2 rooms with natural light, which you can use as bedrooms or an additional living room. 
 
The living room connects to an outside porch overlooking the pool and pine forest, which is an extension of the interior space, inviting family and friends to gather outside. 
 
 Discover Herdade da Aroeira! 
 
Situated in a pine forest area, next to the beach, Herdade da Aroeira is a fenced residential complex with 24-hour concierge and security, a commercial area with a supermarket, restaurant, shops, services, hotel, tropical swimming pool and two 18-hole golf courses. 
 
The property invites outdoor sports, hiking and leisure! It is located next to the protected area of the Costa de Caparica Fossil Cliff, just 5 kilometres from the beaches of Caparica. 
 
At the same distance you'll find colleges, schools, shops and services. 
 
It's about 15 minutes from the Costa da Caparica, the University Campus of the Faculty of Science and Technology in Monte da Caparica, the Hospital and the city of Almada. All this is just 25 km from the centre of Lisbon. 
 
Do you dream of quality of life very close to Lisbon? 
If you dream of a modern, comfortable villa with space and total privacy, this opportunity is for you. 
 
Find the balance between indoor and outdoor living, making the most of the garden and swimming pool, where you'll never be short of fresh air! 
 
Herdade da Aroeira offers unique features in a splendid location where you can live in tranquillity, with a good atmosphere, close to the beach and a sophisticated lifestyle! 
 
Come home at the end of a working day and feel like you're permanently on holiday. Enjoy dinner at the Golfe D'água restaurant in the Herdade's shopping area, or choose to stay in the comfort of your own home, all just a stone's throw from the capital. 
Energy Rating: Exempt

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Terreno na Herdade da Aroeira com 1.055 m2 com p

Terreno na Herdade da Aroeira com 1.055 m2 com p

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