TERRAIN

KW ALFA Madeira

Fábio Garcês

Terreno Industrial - Zona Madeira Shopping 
 
Apresenta-se um terreno urbano com 5.070 m², inserido em Zona de Atividades Económicas, localizado no Caminho de Santa Quitéria, junto ao Madeira Shopping (Pico do Cardo/Recheio). Trata-se de uma oportunidade rara, pela sua localização estratégica, excelente visibilidade e ótima acessibilidade à rede viária principal. 
 
O terreno oferece condições ideais para a instalação de armazéns logísticos, stands automóveis, atividades de serviços ou mesmo espaços comerciais de grande dimensão, beneficiando da proximidade a uma das zonas mais dinâmicas do Funchal. 
 
Com uma área útil de edificação de 3.150 m², área de implantação até 2.835 m² e volumetria construtiva máxima de 18.900 m³, o ativo destaca-se pela sua versatilidade de utilização e forte potencial de valorização, sendo atualmente a melhor opção disponível na área envolvente. 
 
Características principais 
 
-Área total do terreno: 5.070 m² 
-Localização: Caminho de Santa Quitéria (zona Madeira Shopping, Pico do Cardo/Recheio) 
-Classificação PDM: Zona de Atividades Económicas 
-Área útil para edificação após recuos: 3.150 m² 
-Área de implantação: até 2.835 m² 
-Volumetria construtiva máxima: 18.900 m³ 
-Excelente exposição à estrada principal 
 
Potenciais usos 
 
-Armazéns logísticos 
-Stands automóveis 
-Atividades de serviços 
 
Espaços comerciais de grande dimensão 
Categoria Energética: Isento 
 
Industrial Lot - Madeira Shopping Area 
 
An urban plot with 5,070 m², located within an Economic Activity Zone, on Caminho de Santa Quitéria, right next to Madeira Shopping (Pico do Cardo/Recheio). This is a rare opportunity thanks to its strategic location, excellent visibility, and easy access to the main road network. 
 
The property offers ideal conditions for the development of logistics warehouses, auto showrooms, service-related activities, or even large-scale retail spaces, benefiting from its proximity to one of Funchal's most dynamic areas. 
 
With a buildable floor area of 3,150 m², a footprint of up to 2,835 m², and a maximum construction volume of 18,900 m³, this asset stands out for its versatility and strong value appreciation potential, making it one of the best available options in the surrounding area. 
 
Key Features 
 
Total lot area: 5,070 m² 
 
Location: Caminho de Santa Quitéria (Madeira Shopping area, Pico do Cardo/Recheio) 
 
Zoning: Economic Activity Zone (PDM classification) 
 
Buildable floor area (after setbacks): 3,150 m² 
 
Maximum footprint: 2,835 m² 
 
Maximum construction volume: 18,900 m³ 
 
Excellent exposure to the main road 
 
Potential Uses 
 
Logistics warehouses 
 
Auto showrooms 
 
Service-related businesses 
 
Large-scale retail spaces 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Terreno Industrial de 5070m2 no Funchal

Terreno Industrial de 5070m2 no Funchal

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