TERRAIN

BLG Gestao, Comercio Imobiliario e Serviços S.A.

Daniel Novais

Identificação do imóvel: ZMPT592602 
 
Trata-se de uma propriedade de grande escala com 55.000 m² de área total, estrategicamente posicionada na União das Freguesias de Ribeira do Neiva, concelho de Vila Verde. 
O terreno apresenta aptidão urbanística para o desenvolvimento de infraestruturas industriais e empresariais de grande porte, destacando-se como uma excelente oportunidade para investimento. 
​Potencial de Desenvolvimento e Usos 
​Indústria Transformadora: Espaço amplo e plano, ideal para a instalação de unidades fabris, pavimentos de alta resistência, linhas de montagem, zonas de carga/descarga e parques de estacionamento para veículos pesados. 
​Centro Empresarial / Business Hub: Capacidade para a criação de um parque empresarial integrado, combinando: 
​Naves industriais e logísticas modulares para arrendamento ou venda. 
​Edifício de serviços centrais (escritórios, salas de reunião, espaço de coworking e auditório). 
​Áreas de apoio: zona de restauração, incubadora de Startups e HUBS de inovação tecnológica. 
​Acessibilidades e Localização: 
 
​Conectividade: Proximidade aos eixos rodoviários do Norte (com acesso facilitado à A28 e A3), garantindo ligação rápida aos polos urbanos e industriais de Braga, Viana do Castelo e ao Porto de Leixões. 
​Inserção Regional: Localizado num concelho em expansão industrial, beneficiando da proximidade a mão de obra qualificada e a ecossistemas empresariais consolidados no Minho. 
​Infraestruturas e Característica Urbanísticas 
​Morfologia: Topografia favorável à terraplanagem e otimização da área de implantação de edifícios. 
​Redes de Apoio: Facilidade de ligação a redes elétricas de média/alta tensão, abastecimento de água industrial, saneamento e infraestruturas de telecomunicações de alta velocidade. 
​Enquadramento Legal: Adequado para licenciamento industrial e empresarial junto dos órgãos autárquicos, permitindo taxas de ocupação e cérceas ajustadas a edifícios operacionais de grande dimensão. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Data	Alterar	Preço
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